买卖合同的常见问题分析

企业从事经营活动,必然要接触到形形色色、各种各样的合同。其中买卖关系是社会经济以及企业经营中最常见、最典型的商品交换形式,因而买卖合同也就成为最基本和最主要的一种合同。本文拟结合实践就买卖合同中常见问题进行分析,以期能对规范合同管理、避免经营和法律风险有所裨益。     

如何控制采购合同的法律风险

几乎所有的企业都需要签订采购合同。采购合同又称购销合同、销售合同,在《合同法》上属买卖合同。企业在签订、履行合同过程中往往不注意防范和控制合同风险,由此引发诸多的合同纠纷,蒙受重大经济损失。为了提示安防企业防范和控制采购合同风险,本文针对采购合同签订前、签订中及签订后的合同履行、变更等环节,介绍了防范合同风险的措施和途径,以期能够帮助安防企业采购人员有效控制采购合同的法律风险。     

谨慎签订合同 避免企业风险

合同是民法关系中调整经济行为最常见的表现形式,在市场经济条件下,合同已成为市场主体联系的主要纽带,市场主体的一切经济活动都离不开合同。任何安防企业都会在日常经济活动中接触大量的合同。而具体在签订和履行合同时,除经济业务本身的风险外,企业会面临诸如违法违规招致处罚的制度风险、合同一方违约导致的信用风险以及合同内容约定不明或失误导致纠纷和损失的条款风险等,如何把握住这些风险,并在具体执行的过程中予以防范是合同订立人和履行人应当考虑的问题。重视并正确签订合同,在很大程度上能规避和化解上述风险。笔者总结了实践中经手的案例,提取其中特别容易引起纠纷的若干问题,希望能引起安防企业领导及合同承办人员的重视。     

合同审查注意事项及风险防范

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。在现如今这个经济贸易发达的时代，合同无处不在，每个企业，每个个人，只要与对方打交道，就不可避免地使用到合同，和对方建立一种权利义务关系，同时，因合同而起的争议和纠纷也就不在少数。所以，严格审查合同，是企业与对方“打交道”时为自己设立的第一层“保护伞”，能为企业避免不必要的纠纷和争议，对即将产生的法律风险防患于未然。     

燃气企业工程档案管理初探

<正>城市燃气建设工程具有危险性、隐蔽性和复杂性特点,切实做好档案管理工作,做到科学分类、严格规范和有效利用,是提高分析预测、科学决策、事前预防能力和水平,确保企业安全生产的重要基础和保障。一、内容和分类(一)与燃气工程有关的业务合同。包括:施工合同、市政开挖恢复合同、设计合同、无损探伤检测合同等。(二)需要长期保存的工程竣工资料。包括:天然气安     

英飞拓连续三年被评为“守合同重信用”企业

继2007年和2008年两年连续荣获“守合同重信用企业”称号后，近日英飞拓再获殊荣，被广东省工商管理局评为2009年度“守合同重信用企业”。     

商标权侵权民事诉讼简介

前言 随着知识产权在企业经营中的地位不断提升,涉及知识产权的民事诉讼也越来越多.对于企业来说,商标问题是知识产权中与企业经营联系最密切、企业最为关心的问题.由于知识产权的专业性比较强,且与普通民众的认知差距较大,因此,知识产权诉讼有其自身的特点,与普通的民商事诉讼存在很大区别.从实践来看,商标权侵权诉讼最为常见.本文拟就商标权侵权民事诉讼的特点和诉讼流程等问题做一基本介绍.     

聘用合同争议如何适用法律

申诉人张某于2003年6月与被申请人福建省某学院签订了聘用合同,合同期限自2003年6月至2007年5月。2006年7月,在合同期限届满前,双方又续签合同,将合同期限延至2009年5月51日。同时约定：“聘用合同期满并办理了终止手续的、甲方被撤销、乙方退休、死亡,聘用合同即行终止。”2008年4月,因申诉人年满60岁,达到法定退休年龄,学院在未征得张某同意的情况下,对于尚处在休病假期间的张某作出“张某退休并终止聘用合同的决定”。     

劳动合同无效范围应如何认定

申诉人张某于2004年7月经招聘到被诉人青岛某外资公司从事化验员工作，同年10月份试用期满，双方正式签订了劳动合同，合同期限5年。合同中约定每周工作5天，每天工作10小时，月工资1800元。因合同中约定的工时不合法，2006年5月，张某要求缩短工作时间，但公司经理马某当场宣布：“既然合同的有关工作时间不合法，就是无效合同，     

“生死合同”为何屡禁不止

漠视企业安全生产，就会导致工伤事故屡禁不止。通过调查发现，在众多的伤亡事故背后，大都徘徊着“生死合同”的幽灵。     

安全管理境外总承包工程

我国企业的境外经营活动是向世界展示中国的窗口，也是世界了解中国的重要渠道。境外业务的安全管理状况，代表着中国企业的安全生产管理水平，关系到中国企业的国际形象和竞争力。 近年来，中国建材集团境外总承包工程占集团业务的比重越来越高，2007年完成境外工程合同金额较2006年同期增长了近2倍。     

违约金不能由规章制度加以规定

违约金作为一种保证合同诚实履行的工具，乃是现代合同法律制度发展的产物。但是在劳动合同关系中．由于当事人双方处于不完全平等的状态，法律对于当事人双方为保证劳动合同履行而约定违约金的行为，通常都会持极其谨慎的态度。就劳动合同违约金制度在国外的立法状况而言，欧美国家倡导不定期合同．而不定期合同是一种双方都可以比较自由地予以消灭的合同，所以这类合同已经无需用违约金来确保双方的履行，作为主要保护劳动者合法权益的劳动合同制度。     

莫让禁令成“静令”

社会秩序总是需要法律法规等条条框框来进行规范,确保社会的稳定发展。自然,一个企业就像是一个小的社会,同样也需要制定出自己的规章制度、行为规范、操作规程来约束企业职工的日常生产经营活动,以稳定企业职工之间的关系,规范职工日常活动,促进企业生产经营的长足发展。走进一个企业,或是一个企业的某个车间,最常见的就是各种规章制度、安全管理办法、行为准则等挂满墙上,做成警示牌或醒目的标识放置在容易发生安全事故的位置。企业这样做的好处在于能够一览无余的把相关的制度条令的详细内     

如何理解劳动合同法第十四条中的“连续”

案情简介 朱某是某食品饮料企业从驻地附近招聘的农民工,自2009年10月10日起,公司与朱某签订劳动合同,约定合同期限为11个月,秋收秋种期间终止劳动合同1个月。合同期满终止时,     

基建企业怎样善待“三工”

基建单位的班组与“三工”现在多数基建单位已转为管理型企业,施工现场总包单位(工程中标单位)、分包单位和劳务队混存,特别是建筑企业的基层班组,就是大小不等的承包队,其人员主要是“三工”,即合同工、劳务工与务工农民。这使得传统的单一行政管理向行政管理、行业管理和合同管理并存转变,需要相应的法制来做保证,而《宪法》中有关“人权”的条款和《安全生产法》中“安全第一、预防为主”的方针,就是解决这一问题最根本的制度。只要管理者依法给“三工”一份爱,他们就能关注安全生产,消除各类隐患,降低事故风险。“三工”中不乏技艺双全,品格高尚者。在以现代设计和新型材料为主,造型     

对国有林场在“三工”合同管理上的几点思考

本文创造性地提出了国有林场“三工”合同管理的新模式,走法制化的道路,首先必须理顺国有林场与“三工”与“三工”组织的劳动关系,依照《劳动法》与《合同法》,分清各自的权利和义务,然后逐步由“三工”组织劳动合同向经济承揽合同过渡,依法解决合同管理中存在的问题。     

单位倒闭时合同期满终止是否有经济补偿？

问：王某于2008年2月至某公司上班,公司为其办理了录用手续,同时双方签订了为期3年的书面劳动合同。2010年开始,公司经营遇到困难,亏损巨大。2011年2月,恰在王某合同期满终止时,公司解散、倒闭了。公司对合同未到期的员工支付了经济补偿,而以公司被迫解散、合同到期为由未对王某进行经济补偿。请问,王某能否要求公司支付经济补偿金？     

以劳抵债猝死 是否工伤引争议

<正>以劳抵债协议履行过程中,债务人与债权人之间的关系是一种新型劳务合同或者劳动合同关系。而在劳务关系下员工发生伤亡的,不适用《工伤保险条例》,企业应按照人身损害标准赔偿。为了有效破解债务偿还难题,目前许多企业或者个人尝试以劳抵债的方式清偿债务,债务人与债权人达成协议,通过提供劳动抵偿其部分或全部债务。然而,以劳抵债运行过程中,债权人与债务人之间到底是什么关     

签订买卖合同应注意的若干法律问题

一、合同主体资格的审查 为避免合同主体带来的法律风险,企业在签订合同之前应当对合同相对方的主体资格进行审查.对合同相对方的主体资格审查是维护合同利益的最重要的环节,也是企业最容易忽略的一个环节.大多数企业在审查合同时,只注意对合同条款的审查,却常常忽略了对合同相对方的主体资格审查.针对合同相对方为企业的,可以从以下几个方面审查其主体资格.     

解析工程项目合同中EHS条款的建立

本文根据EHS的管理模式,论述了如何在工程项目合同中建立EHS条款。