购房先选“绿”

随着房地产业市场化程度的提高，居民购房消费一度活跃起来。然而，经过十几年的住宅建设和住房制度改革，居民的消费观念已发生变化，不仅考虑住房的地段和住宅面积、布局，更要考虑住宅周边的绿化环境，甚至连住宅的规划设计、功能设计、配套设施、园林绿化、景观配置、管理服务、楼宇立面、色彩都涉及到。近一段时期，不少地方进行的住宅设计调查，可以看出，群众对环境的要求已被提到很重要的位置上来。 居民购房主要是用于居住，而且一次性购房以后，要居住相当长的一段时间，这就需要有一个舒适的居住环境。可想而知，如果居民住宅处…     

实施小康住宅科技产业工程促进住宅产业现代化

国家首批启动的重大科技产业工程项目———“２０００年小康型城乡住宅科技产业工程”,于１９９５年３月由国家科委正式批准启动。这个项目重在以科技为先导,以市场为导向,促进住宅科技与住宅建设的全面结合,加速中国住宅产业现代化的步伐。一、实施小康住宅科技产业...     

楼市严控期房地产安防市场仍有期待

2011年伊始,当人们还沉浸在假日的祥和氛围中,房地产行业再次迎来调控风暴。"国八条"以及房产税试点政策出台、央行再次上调贷款利率、住建部上调公积金存贷款利率等房产调控措施接连出台。今年两会多份提案也直指房地产问题,楼市处在非常时期,受到多方的关注。安防行业与房地产行业有着千丝万缕的联系,其市场走势也再度引发了业内的揣测。此次楼市新政的出台,是至今为止最严厉的房价调控政策,在新的形势面前,房地产安防目前发展现状如何?有何变化?商机何在?围绕这些话题,《中国安防》记者采访了一些与房地产关联的安防企业负责人,共同探讨2011年国内房地产安防市场的发展情况。     

选择房子等于选择生活？

开发商：选择房子＝选择生活城市里住宅林立，选择哪里安家，自觉或不自觉都是选择了生活方式。如果事业还在继续发展，小家庭成立不久，又希望生活过得健康而丰富，特别需要慧眼来决定安家的地方。首先是车的问题，上班、拜访、出行，有车当然方便，但总不能永远全家一起行动，公交系统就显得重要。城市人每天留出半小时左右散步、活动，见一见绿色，舒缓一下心情，对小孩和老人，这样的时间更长，所以住宅小区内的环境格外需要考虑。理想的环境是小区里有全面的安防系统，有勤快的保洁和善意的保安，美丽的绿地，孩子的笑脸。还有，花园里…     

楼宇对讲市场环境与需求特性探讨

2011年1月26日,国务院常务会议研究部署了进一步调控房地产市场的各项工作,出台了新的八条政策,主要内容有加大保障性安居工程建设,调整完善相关税收,强化住房信贷等等。据了解,新"国八条"是由国家出台的至今为止最严厉的房价调控政策,充分显示了政府对控制房价过快增长、保障居民安居乐业的决心。此轮调控对房地产领域以及相关产业的发展都将产生一定程度的影响,本文拟对新形势下的楼宇对讲市场环境与需求特性做些简单的分析。     

家装:室内环境污染及对策

人们对建筑居住环境、办公环境的舒适性、美观性等要求也越来越高。但随之而来的是由于装修材料、建筑材料和室内家具不合格而导致的室内空气污染问题也日趋严重。而人类由于生活和工作方式的改变,大约有85%以上的时间将是在室内度过,婴幼儿和老人在室内度过的时间更长,来自家庭和办公室的有害物质比来自其他地方的有害物质更容易引起疾病。     

在困境中深化改革 让老企业焕发青春——记新疆辰星日用杂品再生资源有限责任公司董事长郭志荣

在祖国西陲边疆的天山北麓新疆辰星日用杂品再生资源有限责任公司 ,只要您一提起董事长、党委委员郭志荣 ,全体维吾尔、回、汉等民族干部、职工都会纷纷竖起大拇指 ,啧啧称赞 :“郭志荣亚克西 !他以一个企业家的远见卓识 ,坚韧毅力 ,带领广大员工深入改革 ,终于使一个多年在亏损边缘徘徊的老企业焕发出了勃勃生机”。各族员工对郭志荣同志的评价 ,一点也不过分。在他任公司董事长近五年的时间里 ,企业由亏到盈 ,由弱变强 ,使一个有着 47年经营历史的老企业又焕发了勃勃生机 ,步入了健康发展的轨道。 2 0 0 1年 ,公司实现销售 93 68万元 ,同…     

住房改革:增长为先还是民生为本?

住房改革是从1998年开始的,但刚开始的住房政策基本上还是以保障机制为主,市场调节为辅。2003年以后推进的市场化改革,标志着一个以市场调节为主、保障机制为辅的新的机制的确立。中国当前房地产业畸形发展的原因,在于不受约束的权力与过度市场化的结合。过于单一的房地产业,迫切需要在政府提供的保障房之外,有一个真正的来自民间的力量来跟他们抗衡,这个民间的力量就应该是自建房。现阶段改革的顶层设计需要把过去以经济建设为抓手的改革,变为以民生为抓手的改革。     

基于主成分分析的房地产业可持续发展评价研究

从可持续发展理论出发,从经济、社会和生态三方面构建了房地产业可持续发展的评价指标体系,运用天津市近十年间的统计数据,基于主成分分析法建立房地产业可持续发展的综合评价模型,并运用于天津市房地产可持续发展状况的评价。阐述了主成分分析法在房地产业可持续发展评价中的应用,避免层次分析法等容易产生主观人为因素的影响,增强评价结果的客观性。     

鄂尔多斯房地产业对经济增长的带动效应研究

随着经济活动的增加,鄂尔多斯市在房地产需求递增的同时出现产能过剩.从房地产业来探究鄂尔多斯市经济发展的客观规律,通过分析鄂尔多斯市房地产投资与GDP的协整关系,对鄂尔多斯市1998-2011年房地产投资与GDP序列平稳性检验、协整检验和Grange因果关系检验来确定房地产业与城市经济发展两者之间的因果关系,通过误差修正模型来确定带动效应.结果表明,鄂尔多斯市房地产投资额每增长1％,将带动城市GDP增长0.523905％.