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| 长沙市区地价的空间分布特征及其影响因素 | |
| 引用本文： | 常疆,廖秋芳,王良健. 长沙市区地价的空间分布特征及其影响因素[J]. 环境科学, 2011, 30(9) |
| 作者姓名： | 常疆 廖秋芳 王良健 |
| 作者单位： | 1. 湖南师范大学资源与环境科学学院,长沙,410081 2. 湖南大学经济与贸易学院,长沙,410079 |
| 基金项目： | 湖南师范大学人文地理学校级重点学科，湖南省国土资源厅2008年科技计划项目，湖南省社科基金，湖南省科技厅软科学项目，湖南大学"中央高校基本科研业务费专项资金"哲学社会科学类应急项目 |
| 摘 要： | 利用长沙市2003～2009年上半年的土地交易资料,采用GIS空间分析和计量经济学相结合的方法,得出长沙市区商业、住宅和工业出让地价分布的空间结构图,分析三类用地地价的空间分布特征及其影响因素。结果表明：（1）土地用途不同,其地价的空间分布也不同,商业地价对商服繁华度要求较高,高值区集聚在市中心（以五一广场为中心）;住宅地价对环境质量要求较高,高值区相对商业地价集聚度有所下降;工业地价由于有较高的对外交通条件要求,其空间分布相对比较分散、均匀。（2）作为典型的单一中心城市,长沙各类地价空间变化的影响因素,因土地用途而异,但商服中心影响度对三类地价都存在显著影响。 |
| 关 键 词： | 计量经济 城市地价 空间分布特征 长沙市区 |
Spatial distribution and influencing factors of urban land price in Changsha City |
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| Abstract: | |
| Keywords: | econometrics urban land price spatial distribution Changsha City |
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