| 土地财政影响住房价格的理论探讨与实证分析 |
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| 引用本文： | 方兰,訾思清.土地财政影响住房价格的理论探讨与实证分析[J].资源开发与市场,2013,29(2):136-140. |
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| 作者姓名： | 方兰 訾思清 |
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| 作者单位： | 陕西师范大学西北历史环境与经济社会发展研究院,陕西西安,710062 |
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| 摘 要： | 在住房价格不断飙升的背景下,地方政府得益于土地财政收入的迅速增加,引发了土地财政是否推动房价上涨的探讨。基于乘数效应和简化的区域经济增长三部门模型,分析土地财政影响房价的机制;采用我国1999—2010年各省面板数据进行单位根检验、Hausman检验和协整检验,构建土地财政影响住房价格的长期均衡模型。理论与实证分析均发现,存在土地财政推高房价的循环效应,地方政府经济增长对土地财政的依赖程度与住房价格呈正相关关系。
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| 关 键 词： | 土地财政依赖度 住房价格 三部门模型 Hausman检验 多元回归 |
Theory Study and Empirical Research about Impact of Land Finance on Housing Price |
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| FANG Lan
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ZI Si-qing.Theory Study and Empirical Research about Impact of Land Finance on Housing Price[J].Resource Development & Market,2013,29(2):136-140. |
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| Authors: | FANG Lan ZI Si-qing |
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| Institution: | (Center for Historical Environment and Socio-economic Development Northwest China,Shanxi Normal Univrsity,Xi′an 710062,China) |
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