城市土地集约利用评价研究——以发展中的城市深圳市为例

土地是人类赖以生存和发展的基础，土地资源稀缺是人们集约利用土地的直接动力。基于我国土地资源的基本国情，集约利用土地是我国城市化发展的必然选择。从深圳市城市土地利用的现状分析入手，简要分析总结了深圳市土地利用的基本特征和存在问题，采用多因素综合评价模型对深圳市土地集约利用状况进行研究，分别计算了经济效益指标、社会效益指标、生态效益指标、环境效益指标以及深圳市土地集约利用综合效益指数，并按照综合指数对深圳市土地集约利用情况进行了分析探讨，最后提出若干有益于深圳市土地集约利用的对策和建议。与国内一些城市相比较，深圳市集约用地水平较高。但相对于香港、新加坡等城市，其土地集约水平不够高。深圳政府需要根据社会经济发展水平和深圳市土地利用现状制定一系列的指导方针政策来促进城市土地的集约利用。图4表6参19

Evaluation of urban land intensive use - Take the case of a changing city of Shenzhen as an example