小区除夕放炮惹祸灭火遭遇重重障碍--燃放解禁暴露小区消防安全隐患

今年春节,我国大部分城市对烟花爆竹燃放解禁,人们欢呼可以过一个热闹年了.但就在除夕夜,杭州一居民小区里发生了一场火灾,给人们留下沉重的思考.近日,消防部门对该起火灾作出事故责任认定,并对管理物业的杭州怡苑物业管理有限公司第二分公司作出经济处罚."问题不在于燃放解禁,而在于由此暴露出的小区消防安全隐患."消防部门一位负责人说.     

高校保卫工作融入校园物业管理的探讨

高校后勤社会化改革历经五个年头,如今,江苏省各高校基本都已做到由物业管理公司进行专业化承包管理校园物业。这项改革给学校带来了减轻负担,提高办学效益的良好发展契机,同时也给高校安全保卫工作带来了新情况和新课题。目前各高校大多是由保卫处与物业管理公司签订治安、消防安全责任书,落实两级安全管理责任。在校园安全管理网络中除了上述责任层次的划分以外,在区域上还有条、块的划分,通常     

北京市老旧小区消防安全风险

通过评估北京市老旧小区公共消防安全风险,掌握老旧小区消防安全风险问题,剖析风险问题存在和产生的成因,结合实际,依据有关法律法规和技术规范,深入分析研究,坚持依靠属地党委政府和发挥行业部门作用,积极引导社会群体提升自身消防安全素质等入手,从条块结合、专群联动、齐抓共管的角度,研究整治问题、管控风险、精准防控、夯实基础等应对措施,为进一步加强和提升老旧小区消防安全管理和自身抵御火灾能力提出针对性措施。     

老旧小区消防安全问题及防火对策

随着人们生活水平的提高和安全防范意识的觉醒,人们对住宅的消防安全要求越来越高。与新小区相比,城市老旧小区在用地结构、基础设施建设、环境整治、火灾防控等各个方面居于劣势,因而消防安全问题频发成为常态。面对日益严峻的老旧小区消防安全问题,有必要改进安全防火举措,为老旧小区消防安全保驾护航。本文剖析了老旧小区消防安全存在的一些问题,然后给出了有效的防火对策。     

新形势下城镇老旧小区消防安全改造工作要点

城镇老旧小区普遍存在街老、院老、房老、设施老、生活环境差的"四老一差"的问题,其中消防安全问题也是层出不穷。在全国城镇老旧小区改造工作浪潮中,涉及老旧小区住户范围广,居民人数多,如何借助改善老旧小区居住条件的契机,有效整治老旧小区的消防安全隐患,全面提升自身的火灾防控能力,成为当下亟须研究解决的问题。笔者从当前城镇老旧小区存在的消防安全隐患出发,分析研究消防安全改造工作要点,为提升老旧小区的消防安全水平提出了对策建议。     

小区除夕放炮惹祸，灭火遭遇重重障碍——燃放解禁暴露小区消防安全隐患

今年春节，我国大部分城市对烟花爆竹燃放解禁，人们欢呼可以过一个热闹年了。但就在除夕夜，杭州一居民小区里发生了一场火灾，给人们留下沉重的思考。近日，消防部门对该起火灾作出事故责任认定，并对管理物业的杭州怡苑物业管理有限公司第二分公司作出经济处罚。“问题不在于燃放解禁，而在于由此暴露出的小区消防安全隐患。”消防部门一位负责人说。     

灭火无水谁之过--一起状告物业管理公司的诉讼所引发的思考

"物业管理"一词是由英语引译而来的.该词逐渐为国内人们所熟知是近几年的事.它是人们在购置商品房时必不可少的话题,而且还是购房置业必须考虑的前置条件之一.在许多人看来,物业管理就是收取管理费.而物业公司收取管理费后,应该尽到怎样的义务,究意怎么管理?具体管理些什么?这些并没有多少人去深究.家住长乐苑小区的房女士也就是这样,每月按期交纳物业管理费,从没去多想物业管理公司到底管些什么,提供哪些服务,更没想过有一天她会把物业管理公司告上法庭.     

小区除夕放炮惹祸 灭火遭遇重重障碍——燃放解禁暴露小区消防安全隐患

今年春节,我国大部分城市对烟花爆竹燃放解禁,人们欢呼可以过一个热闹年了。但就在除夕夜,杭州一居民小区里发生了一场火灾,给人们留下沉重的思考。近日,消防部门对该起火灾作出事故责任认定,并对管理物业的杭州怡苑物业管理有限公司第二分公司作出经济处罚。“问题不在于燃放解禁,而在于由此暴露出的小区消防安全隐患。”消防部门一位负责人说。消防栓里没有水,只能从市政消防栓接水1月29日(大年初一)零时15分左右,杭州拱北小区永宁坊13幢20楼2002室发生火灾。接到报警,大关消防中队迅速出动。到达现场后,消防队员叫来小区保安,让他们用消…     

北京老城区消防安全薄弱环节及工作对策

本文分析了老城区消防安全薄弱环节,列举了老旧小区、平房院、简易房、文物古建、地下空间、低端业态消防安全隐患,提出了具体工作对策,明确了今后老城区消防安全工作的方向。     

新产品

目前,市场上存在数十种报警系统,如何选择适合住宅小区的系统,正成为物业管理公司及技防工程公司头疼的问题。住宅小区的安全防范,有其特珠的要求和标准: 1.系统的可靠性 国内住宅大多是密集分布,一个住宅区有几百上千户,要求小区报警中心、每户报警/通讯主机、各种探测器必须产品质量过硬,否则,不断的误报会使小区保安人员疲于奔命,住户抱怨不绝;重要的报警信号漏报还会使该系统成为一个摆设。所以系统选用的设备必     

关于设立公共消防安全管理硕士教育的构想

消防安全是社会安定与经济发展的保证.提高公共消防安全管理水平,实现消防安全,是人心所向.然而,我国目前缺乏高层次消防管理人才,消防硕士教育中没有公共消防安全管理专业,这严重影响了公共消防安全管理水平的提高.本文认为,我国消防硕士教育专业设置不合理,提出了增设公共消防安全管理硕士的必要性和重要性,并提出了公共消防安全管理学科体系的构建与公共消防管理硕士课程体系的设置框架.     

你住的小区安防达标吗?

时入冬季,南宁市民汪女士失窃,手提电脑、手表等物被偷,价值2.5万多元.汪女士在与小区物业交涉过程中,发现自家被盗时,小区安防系统失灵,未能发挥作用.而汪女士所持商品房买卖合同明确约定:房屋没备标准包括"安防系统",即首层单元入口设置遥控电了对讲系统、电子红外线小区周界防范系统、公共区域电视监控系统.对此,汪女士表示不能理解.多次协商未果后,汪女士把开发商和小区物业管理公司告上了法庭.……     

智能小区周界防盗报警系统方案

智能小区利用4C（计算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术与建筑艺术、环境艺术有机地结合在一起，通过有效的传输网络，将远程信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段。智能小区周界防盗报警整个系统是由入侵报警、闭路电视监控系统、门禁系统、巡更签到系统等共同组成一个有机的防御体系，各部分相互独立又相互联系。本文仅就智能小区周界防盗报警系统作一介绍。     

楼宇信息系统的应用与发展

本文从中国独有的大规模小区建设及物业管理的特点出发,提出了楼宇信息系统的全新概念,分析了中国目前围绕小区智能化建设而发展的可视对讲系统、安防报警系统、家居自动化系统、家庭信息及娱乐系统、物业管理信息系统的产品和技术的发展历史及现状,特别提出了以可视对讲系统拥有的通信平台和音视频多媒体平台为基础来构建楼宇信息系统的方案,标明了其产品和技术的发展趋势.这为楼宇信息系统的发展指明了方向,同时也具有一定的促进作用.     

消防队灭火救援中的安全管理

随着我国城市化快速发展,社会经济发展同时为公共安全带来不少问题。维护社会公共安全的消防救援力量需要不断加强。高负荷、大面积现代火灾,化危品泄露等重大灾害事故形势日益严峻。消防安全管理是科学性的系统工程,涉及各企业单位及社会各领域。我国消防安全管理滞后于社会经济发展,消防基础设施建设落后,消防宣教体系不完整等制约性因素导致消防安全管理承受巨大压力。随着消防事故的增多,消防员进入火场次数频繁,面临生死挑战。目前消防队伍在灭火救援安全管理中存在较多问题,研究消防队灭火救援中安全管理现状,分析消防救援中安全管理问题原因,探讨加强消防救援安全管理有效措施非常必要。     

建筑退让道路红线与城市消防安全布防探讨

后退道路红线,除具有城市景观布置、人流物流疏导等一般城市属性作用外,担负着抢险救灾、战争等众多涉及消防安全布防的重要功能.后退道路红线规划管理的严重滞后,对城市消防安全形成了严重挑战,是城市消防管理的重大遗漏.本文对后退道路红线与城市消防安全布防的内在关系进行了梳理,厘清了建筑控制线失控的原因,给出了解决这一问题的清晰路线图,以期能在今后城市建设及城市消防安全管理和布防的理论、规划和实践中加以匡正.     

基于投影寻踪模型的社区消防脆弱性评估

为提升社区消防安全水平,增强事故的预防能力和应急能力、减少火灾事故造成的损失,首先从人口特征、社区管理、物理因素、抗灾能力等4个方面,综合识别社区消防脆弱性影响因子,并据此构建社区消防脆弱性综合评价指标体系;然后引入投影寻踪模型,计算社区消防脆弱性指标权重;最后选取上海市洋泾街道共104个小区进行实证分析。结果表明:居民年龄结构老化的老旧小区,其消防脆弱性水平最高,需要予以重点关注;相较于高、中层小区,低层小区消防脆弱性水平较高;社区物理要素对社区脆弱性水平影响较大。     

帮助业主受伤是否认定工伤

热情助人的保安员 范升是某物业管理有限责任公司的一名保安人员,2008年2月被物业管理有限责任公司派到幸福花园小区担任保安工作,具体负责幸福花园小区的治安巡逻和小区的门卫工作。2008年7月13日上午10点,幸福花园小区8号楼201室的业主王大妈到街上买莱,当她拎着莱筐回到家门口才发现将钥匙遗忘在房内,钥匙没带进不了家,可把王大妈着急坏了,王大妈下楼正巧遇到了治安巡逻的保安员范升,便向他讲明了情况,     

小区内丢车?物业欲推脱

黄先生是某花园小区的业主,9月1日,他的桑塔纳在离保安岗50米的车位上不翼而飞。由于是新《物业管理条例》实施的第一天,他以为物业会对此负责,但却得到了相反的答复。 9月1日下午,出差回来的黄先生突然发现停在车位里的轿车不见了,报警后他找到了小区物业管理公司。按照他的理解,     

汽车自燃的防范与应急措施

2012年12月19日下午,烟台市一辆轿车行驶时突然自燃,现场浓烟滚滚,一度超过了附近小区33层的高楼,幸亏没有人员伤亡。进入冬季,汽车自燃事故频频发生,因此,加强汽车的消防安全管理,了解汽车自燃事故发生的原因、特点、措施非常必要。