当前房地产开发项目环境评估工作要点分析

结合房地产开发项目的自身特点,笔者就房地产开发项目环境评估工作要点进行较为详细的介绍,以期为住宅类房地产项目环境影响评价起到一定参考作用。     

建设项目环境影响评价文件分级审批规定

第一条为进一步加强和规范建设项目环境影响评价文件审批,提高审批效率,明确审批权责,根据《环境影响评价法》等有关规定,制定本规定。 第二条建设对环境有影响的项目,不论投资主体、资金来源、项目性质和投资规模,其环境影响评价文件均应按照本规定确定分级审批权限。     

房地产类项目环评中新问题探讨

在分析了环境影响评价作用及房地产类项目的类型、特点的基础上,提出在编写房地产类项目环评报告中除按国家环境影响评价导则要求进行外,还需要重点分析评价项目周边环境对项目产生的潜在影响、评价工作中规划协调性的分析及房地产环评中生态环境影响评价的分析思路.     

房地产开发建设项目环境影响分析

为更好地编制房地产开发建设项目的环境影响评价文件,分析了该类项目的主要环境影响问题及原因,提出环境保护对策与建议.     

超纤革制造类项目有机废气环评要点浅析

超纤革制造类项目的有机废气排放是环境影响评价关注的重点内容之一,本论文总结了超纤革制造类项目环境影响评价中有机废气污染和治理的要点,重点关注超纤革制造类项目工艺流程、废气源强核算、污染治理措施的可行性。为超纤革制造类项目的环境影响评价工作提供参考,也为环境保护行政主管部门的审批与管理提供科学依据。     

河北省人民政府办公厅关于建设项目环境影响评价文件审批权限划分的通知

各设区市人民政府,各扩权县（市）人民政府,省政府有关部门： 为进一步加强和规范建设项目环境影响评价文件的审批工作,提高审批效率,根据《中华人民共和围环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》（环境保护部令第5号）等有关规定,现就我省建设项目环境影响评价文件权限划分等有关问题通知如下：     

橡胶制品工业环境影响评价重点问题研究

建设项目环境影响报告编制过程中常因未注意到某些关键问题的论述,而使环境影响报告缺乏科学性和可靠性,导致环境影响评价结论依据不足.为使建设项目从环境保护角度分析更具有可行性,以某橡胶制品项目为例,总结了橡胶制品工业项目环境影响评价文件中需注意的几个要点问题,为环境保护主管部门审批环境影响评价文件提供必要的依据,为此类项目更好地开展环境保护工作提供指导.     

环保部:发布港口、水利、机场建设项目环评文件审批原则

<正>为进一步规范建设项目环境影响评价文件审批,统一管理尺度,环境保护部近期组织编制了机场、港口、水利(河湖整治与防洪除涝工程)3个行业建设项目环境影响评价文件审批原则并公开发布。机场建设项目环评文件审批原则适用于民用机场和军民合用机场建设项目环境影响评价文件的审批,并明确,年旅客吞吐量(近期或远期)超千万人次机场,要设置机场环境空气质量自动监测系统,以及在     

省环保局下放审批权限

对重大项目，省环保局在收到按规定程序报送的资料完备、符合审批要求的环境影响报告书后，15个工作日内完成审批工作；属于环境保护部审批的项目，7个工作日内提出初审意见。简化产业转移工业园和建设项目环评审批程序，对于产业转移工业园环境影响评价文件，     

ISO9000管理体系在环境影响评价过程控制的应用实践

环境影响评价过程控制是工作质量的重要保障,通过引入ISO9000标准管理体系,从质量手册、控制程序、作业文件和记录表格四个方面构建环境影响评价质量管理系统,对环评项目委托、现场调查、资料审核、报告编制、报告审批、跟踪回访、资料存档等过程进行质量控制节点管理,为环境影响评价过程控制的规范化管理提供了参考。     

房地产新建项目的环境影响预测评价

根据房地产开发项目环境影响评价的方法和准则,分析了新建住宅类建设项目施工期和营运期对环境产生的不良影响,及外环境对住宅小区的环境影响,预测和评价了运营期的大气污染、废水污染及施工期和运营期的噪声污染。结果表明,运营期排放的废水可以满足国家污水排放标准,氮氧化物是运营期大气污染物的主要成分,施工期土石方阶段和结构阶段的噪声排放能满足昼间噪声限值,其余噪声污染全部超出了标准限值。提出了相应的环保措施,总结了住宅建设项目环境影响评价的特点。     

外环境因素对住宅项目环评的影响研究

房地产住宅区作为建设项目须经过环境影响评价,但是现有房地产住宅区的环评往往更侧重于小区施工及运营期对外部环境的影响,却忽略了外部环境对小区的影响。通过对引起住宅项目污染的外环境因素进行分析探讨,提出了在环评工作中有针对性的可行性解决方案建议。     

房地产开发项目环境影响评价

房地产开发项目环境影响评价可以从源头控制和预防可能发生的环境污染和环境纠纷。介绍了房地产开发项目环境影响评价的分类和施工期和运营期产生的废气、废水、噪声及固废等对环境造成不利影响,并且提出了公众参与在房地产开发项目的重要性,为环境影响评价工作者正确评价房地产开发项目的环境影响提供参考。     

西部地区中小城市房地产项目环评重点内容探讨——以曲靖市为例

西部地区中小城市普遍存在城市生活污水处理设施缺乏或不配套等问题，城镇生活污水严重污染环境，房地产项目环境影响评价应当把生活污水环境影响评价及污染防治措施作为最重要的内容。以曲靖市“曲靖瑞和新城”房地产开发项目为平台，探讨了这一重点。     

西部地区中小城市房地产项目环评重点内容探讨——以曲靖市为例

西部地区中小城市普遍存在城市生活污水处理设施缺乏或不配套等问题,城镇生活污水严重污染环境,房地产项目环境影响评价应当把生活污水环境影响评价及污染防治措施作为最重要的内容。以曲靖市“曲靖瑞和新城”房地产开发项目为平台,探讨了这一重点。     

建设项目环境影响评价公众参与存在的问题及其对策

公众参与是建设项目环境影响评价工作中的一项重要内容,直接涉及公众环境知情权和参与权,受到广泛关注。在分析当前建设项目环境影响评价公众参与中存在的影响有效性问题的基础上,提出了五个方面的针对性对策。     

房地产开发项目环境影响评价内容的探讨

根据房地产开发项目的特点，阐述了房地产开发项目类型、工程概况和施工期、运行期分别对环境产生的不良影响，着重分析施工期扬尘、运行期废水污染情况，以及减绶该不利影响的措施，最后总结房地产开发项目环境影响评价还须进一步探讨的问题。     

环评助推房地产业低碳发展的思考和对策建议

在全球变暖的趋势下,人们越来越重视碳排放问题,房地产业作为碳排放大户,履行节能减排、建筑低碳任务应首当其冲,本文从房地产项目的环评及其技术评估角度,论述了中国城市房地产项目建筑低碳化一般采取的措施和具体要求,探讨符合中国国情的城市低碳房地产发展的对策和建议。     

建设项目环境影响评价中面临的政策性制约因素及对策研究

本文系统地分析了建设项目环境影响评价中面临的政策性制约因素,提出相应的解决方案与对策,包括建设项目筛选优化、编制规划环评、落实主要污染物总量控制指标、项目选址(线)努力避开环境敏感区,等等,从而有序、高效推进建设项目环评审批工作.