基于Logistic与AHP混合模型的宅基地有偿退出影响因素研究——以湖北省宜城市为例

宅基地有偿退出对盘活农村土地资产,缓解城乡用地矛盾,推进城市化具有重要意义。在宅基地退出过程中,农户意愿将直接影响宅基地退出进展。以湖北省宜城市4镇10村的实地调查为基础,以AHP和Logistic两者混合模型,探究分析退出农户宅基地的原因。结果表明:年龄、喜爱城市还是农村、距县城的距离、不动产是否确权、宅基地取得方式、性别等因素明显影响农户退出宅基地。在有偿退出的前提下,愿意进城居住的占31%,愿意住集中住宅的占42%,不愿意退出的占27%。基于此,提出构建发展机制,促进农村居民市民化;加大宣传力度,因地制宜;做好宅基地确权工作,促进宅基地退出。     

观点

正欧美日城市化又快又好,亚非拉国家的城市化不管发展得快不快,它都发展得不好。中国是发展中国家,但是城市化为什么还发展得不错?其中有一点很重要,就是恰恰中国有不同于一般发展中国家的特殊的政策和制度安排。这是新中国的历史遗产,一是城乡二元结构,二是中国农村土地集体所有分户承包的基本制度,三是建设用地制度或者更大层面上说中国土地制度。这三个特殊制度使进城农民可以保留返回家乡的权利。     

浅析"城中村"问题及对策

“城中村”是在我国城乡二元体制的特殊国情下,快速城市化过程中的产物。城中村在城市化初期,对于解决城市发展和外来人口居住问题曾起到重要作用,但相继带来的人口杂乱、社会治安状况堪忧等社会问题,形成了城市化过程中的瓶颈。通过“城中村”改造形势和政策研究发现,这项改造工作是复杂的系统工程,政策性强,需充分发挥政府各相关部门共同参与协调联动。     

新型城镇化与生态文明——“记得住乡愁”的城镇化与有根的中国梦

城镇化,是中国百年来尤其是改革开放30多年来,经济社会发展的一个重要引擎与载体。如何进一步协调城乡统筹发展,破除城乡二元结构,消弭城乡差别,是中国今天正在继续的现代化进程所无法绕过的、必须着手解决的问题。城镇化一头牵着城市,一头牵着乡村,一面承载着经济社会发展的需求,一面担负着修复生态与保护环境的重任。农民的出路问题、农业的生态问题、城市的健康可持续发展问题,等等,都需要在推进城镇化这一实践过程中去解决。     

问题出在分配，出路在城市化

不到10％的居民能持续拉动中国经济增长？美国几十万亿的金融坏账就能这么轻易过去？外需不可依赖．内需无法启动．超大量的投资来保增长难道可以持续？解决中国经济问题的关键在分配．突破分配难题的关键是改变只要工业化不要城市化的发展战略．实行城市化战略。城市化战略应两步走,先存量．让在城里“打工化”的一亿人和他们的家属总计四亿人真正“城市化”;后增量．让在乡镇企业就业的一亿人和他们的家属总计四亿人迁往城市。大规模城市化需要大量资源．中国发展得快．资源相对就能到中国来．目前的世界危机正好是中国城市化的绝佳战略机遇。     

吉林省区域经济发展的城市化对策研究

在分析吉林省区域经济发展、城市化现状的基础上，总结了吉林省城市化对区域经济发展拉动效应差的主要阻碍性因素，并运用城市与区域相互作用的理论，提出了促进大城市功能扩散、城镇体系重构、城市整合、城乡一体化以及加强城市基础设施和生态环境建设的建议，以增强城市化的区域效应，促进吉林省经济健康有序地发展。     

警惕城市主义——环境法与农民的权利

环境正义问题的出现,除了城乡有别的表面原因外,还有更深层的制度根源：农民与城市居民存在权利“落差”,几乎所有的农村环境问题都与农民权利的“虚置”、“空壳化“有关。只有真正确立农民的主体性地位,充分保障农民的各项权利．农村环保事业才会有根基,才能解决我国的城乡环境正义问题。     

“大树进城”风又刮

近日有媒体报道,一些地方为追求城市绿化,移植大树进城。全国绿化委员会、国家林业局曾于2009年6月发布禁止移植大树古树进城的通知。（关于禁止大树古树移植进城的通知：近年来,一些地方为追求城市快速绿化效果,大量移植大树古树进城,不仅造成树木原生地森林资源和自然生态、景观的破坏,而且由于移植过程强度修枝、切冠,加之养护跟不上,移植成活率低,对森林资源保护和城乡绿化事业发展造成了极为不利的影响。全国绿化委员会、国家林业局关于禁止大树古树移植进城的通知要求：一、加强宣传教育,进一步促进全社会树立正确的生态文明观。二、大力发展苗木基地,保障城市绿化需要。三、规范树木采挖管理,切实保护和发展好森林资源。）今年3月,国家林业局再次明确表示：坚决反对“大树进城”、“大树移植”。     

中国农业的生态化图景

中国目前的农业方式并不落后。从可持续发展的角度看,未来中国应发展被长期忽视甚至被压制的生态农业．其思路是将被各个环节夺走的利益还给农民,在源头上保障国家粮食安全。国家推进城市化必须以农民为本,不要像英美那样大城市化．应发展低成本的就地城镇化,将村落发展成微型城市,整体提升几百万村庄的现代化水平,实现真正意义上的城乡互动,建设美丽中国,实现生态文明。     

为环保批判书之：大树进城

几乎与“草坪热”、“广场热”的同时，一场被称为“大树进城”的运动，在我国相当一部分大中城市轰轰烈烈地开展了起来。大树进城在许多城市至少有10多年的历史，而且蔓延迅速。所谓“大树进城”，就是从农村或山区购买大树，移植到城市。据不完全统计，仅省会以上城市明确提出大树进城工程的就有数十个。从北方到南方，从西部到东部，大树进城作为一项重要的城市生态建设计划在如火如荼地执行着，     

“城中村”改造的效益分析

我国城市化进程的快速发展、城乡二元管理体制和土地二元所有制结构导致了“城中村”的形成。为落实科学发展观，促进城市全面、协调发展，必须对“城中村”加强管理，完善基础设施，改善卫生条件，规范土地的使用。通过“城中村”的改造能提高城市土地利用率，改善居住环境、投资环境和生态环境，更好地建设资源节约型、环境友好型社会。     

我国将开展全国特色景观旅游名镇（村）示范工作

记者H前从住房和城乡建设部获悉,我国将开展全国特色景观旅游名镇（村）示范工作。住房和城乡建设部有关负责人说,发展全国特色景观旅游示范镇（村）,有利于保护村镇的自然环境、田园景观、传统文化、民族特色、特色产业等资源;有利于促进城乡统筹协调发展,促进城乡交流,增加农民收入,扩大内需,促进农村经济社会的全面发展。此项工作重在以旅游为突破口,带动新农村建设。通过政策扶持等手段,重点支持和引导这些地方发展旅游经济,并从中总结经验教训,为全国的镇（村）经济规范化发展提供样板。发展全国特色景观旅游示范名镇（村）,应坚持保护优先、规划优先;充分挖掘利用原有资源,不搞大拆大建;突出农村特色,实现城乡差别化发展;促进农民就地就近就业,保护农民合法开发权和收益权;节地节水节能,实现可持续发展;重管理,重服务,建设安心、安逸、安全的村镇旅游环境。     

烟台地区县域经济发展与城乡统筹

县域经济是烟台地区经济的主体,对增加农民收入、缩小城乡差距、推进城乡社会经济的统筹与协调发展发挥了重要作用.从分析烟台地区城乡收入差距现状及其变化特点入手,利用SPSS11.0统计分析软件,通过多元回归分析,探讨了城乡差异与县域经济发展、城市化水平、工业化程度等诸因素间的关系.结果表明,在影响城乡差距的诸多因素中,县域经济的作用是最为直接和明显的.最后,就发展县域经济、缩小城乡差别,实现城乡统筹、协调发展的对策进行了深入探讨.     

山西省城乡统筹发展效率的DEA分析

基于2009年山西省11个地级市城乡统筹发展的面板数据,运用数据包络分析（DEA）评价了各区域的城乡统筹发展效率,对其空间差异变化特征与规律进行了分析。结果表明,山西省城乡统筹发展效率总体上呈＂中部较高,普遍分化＂的分布特征,并存在两大＂DEA有效＂集群。自改革开放以来,山西省逐渐形成了中、东、西三大经济地带,即中部盆地区、东部山地区和西部高原丘陵区。规模效率是当前制约山西省城乡统筹发展综合效率的主要方面。全省普遍存在投入冗余现象,可通过优化环境、产业结构高级化、突出特色产业、提升产业技术、提高劳动力素质和城市化水平等途径来提高区域的城乡统筹发展效率。各区域之间城乡统筹发展效率的空间差异显著;对2009年山西省11个地级市进行相对效率分析,得出相对有效值为1的城市居多,北部朔州市和南端运城市相对效率差异明显,最后提出了相关政策建议。     

宅基地“三权分置”背景下的农户城镇化意愿探究——基于政策认知视角的实证分析

基于山东省391份调查数据,运用二元Logistic回归模型对宅基地"三权分置"背景下的农户城镇化意愿进行分析。结果表明:①年龄、土地征用情况、土地转入意愿、村里宣传农业振兴情况、宅基地申请与审批程序认知、宅基地交易对象认知对农户城镇化意愿有显著负向作用;文化程度、当前职业、宅基地权属认知、宅基地流转认知对意愿有显著正向作用。②农户对宅基地"三权分置"的正确认知程度低,导致其对农户城镇化意愿的影响有限。③宅基地和承包地的存续可提高农户的城镇化意愿,其中宅基地的影响作用更为深刻。     

豫北地区城乡结合部庭院绿化模式及物种多样性研究

城乡结合部庭院绿化对改善城市生态环境具有重要作用。以豫北城乡结合部为例,通过调查庭院绿化植物群落、种类数目,运用Margalef丰富度指数(R)、香农—威纳多样性指数(Shannon-Weiner index)(H)和Pielou均匀度指数(E)综合评价庭院植物的物种多样性。结果显示,研究区域庭院绿化以单一草本(46.2%)和灌—草复合型配置模式为主(30.4%),其多样性指数表现为灌—草复合型单一灌木型单一草本型乔—草复合型乔—灌复合型单一乔木型乔—灌—草复合型。村庄的植被物种多样性表现为:杨庄南李万史平陵村钦平陵村仇化庄,可见村庄植被物种多样性总体上与其到城市中心区距离呈逆相关,距离越远,城市化水平越低,物种多样性越高。     

山东省统筹城乡人口布局发展研究

探讨了建国后山东城乡人口布局的历史演变特征,分析了自然因子和人文因子对城乡人口空间布局的影响,对城乡人口年龄结构、经济结构和文化素质结构进行了比较分析。通过分析得出,建国以后山东城乡人口布局在城市化进程中不断优化,特别是改革开放以后,城乡人口布局演变加快,说明经济快速发展成为推动城乡人口布局变动的主要因素。     

新型城镇化与生态文明

正城镇化,是中国百年来尤其是改革开放30多年来,经济社会发展的一个重要引擎与载体。如何进一步协调城乡统筹发展,破除城乡二元结构,消弭城乡差别,是中国今天正在继续的现代化进程所无法绕过的、必须着手解决的问题。城镇化一头牵着城市,一头牵着乡村,一面承载着经济社会发展的需求,一面担负着修复生态与保护环境的重任。农民的出路问题、农业的生态问题、城市的健康可持续发展问题,等等,都需要在推进城镇化这一实践过程中去解决。党的十八大提出,要"坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代     

城乡融合视角下农村公用事业发展困境及路径探索

农村公用事业的发展既是促进当地经济社会发展的基础性工程,也是统筹城乡融合发展格局的关键性保障。在我国新型城镇化推进过程中,长期存在政府投资力度不足、公用设施发展滞后、资源配置不合理和城乡要素流动不顺畅等现实困境,农村公用事业发展始终难以与城市接轨,农村居民始终无法和城市居民享受同等的便利公共服务。基于城乡融合的视角,应不断完善城乡一体化公用事业建设规划体系,促进资金和技术要素向农村地区畅通流动。通过探索农村公用事业公私合作模式,推动农村公用设施升级改造,探索农村监管机构驻点设置,建立城乡不定期联合监管和错区域监管机制等路径,加快推进农村公用事业发展,为我国新型城镇化建设奠定坚实的基础。     

问题出在分配,出路在城市化

不到10%的居民能持续拉动中国经济增长?美国几十万亿的金融坏账就能这么轻易过去?外需不可依赖,内需无法启动,超大量的投资来保增长难道可以持续?解决中国经济问题的关键在分配,突破分配难题的关键是改变只要工业化不要城市化的发展战略,实行城市化战略。城市化战略应两步走,先存量,让在城里"打工化"的一亿人和他们的家属总计四亿人真正"城市化";后增量,让在乡镇企业就业的一亿人和他们的家属总计四亿人迁往城市。大规模城市化需要大量资源,中国发展得快,资源相对就能到中国来,目前的世界危机正好是中国城市化的绝佳战略机遇。