房地产类项目环评中新问题探讨

在分析了环境影响评价作用及房地产类项目的类型、特点的基础上,提出在编写房地产类项目环评报告中除按国家环境影响评价导则要求进行外,还需要重点分析评价项目周边环境对项目产生的潜在影响、评价工作中规划协调性的分析及房地产环评中生态环境影响评价的分析思路.     

房地产项目的环境影响评价问题

本文从房地产项目特点和环境影响评价现状出发，指出了当前房地产项目环评中存在的问题，并从工作实践角度分析和阐述了房地产项目环评应重视和必须注意的若干环境问题，从而得出较为科学的结论，为环保主管部门提供决策依据，以避免新的环境污染的发生。     

低碳理念融入房地产开发项目环境影响评价的探讨

我国房地产业蓬勃发展,建筑能耗增长迅速,环境影响评价作为我国重要的环境管理强制手段,可考虑在已有的评价体系中加入低碳指标应用于房地产开发项目环境影响评价中。本文首先从理论上探讨低碳融入房地产开发项目环评的可行性及必要性的基础,进而参考借鉴国内外研究构建包含生态质量、建筑质量、过程质量和社会综合质量四部分的房地产开发项目低碳环评指标体系,并基于环评的三大主体对房地产低碳环评实施推广途径进行研究。     

房地产开发项目环境影响评价有关问题探讨--以住宅小区建设项目为例

房地产开发项目的环境影响评价方法与污染型工业项目以及非污染生态影响型项目的评价方法均有所不同.本文以住宅小区建设项目环评为例,从评价标准的选择、评价重点和景观生态评价三个方面,对该类项目的环境影响评价方法和有关问题进行了探讨.     

房地产开发项目用地遗留土壤污染评价探讨

许多房地产项目都是在工业企业原址上进行开发建设,可能存在不同程度的土壤污染。探讨了此类房地产开发项目环评中对用地遗留土壤污染问题分析评价的基本程序、方法和内容,包括原有污染调查、土壤监测分析、评价因子和评价方法及评价标准的选用、污染土壤处置和修复方案等。     

编制城市建设绿色建筑类项目环评探究

本文针对房地产类项目,根据在环境影响评价工作中的实际经验,就实际工作中的环境影响评价要点和环境影响评价应关注的问题总结了该类环评工作中应注意的一些问题。     

煤炭矿区规划环评与项目环评的衔接研究

煤炭矿区规划环境影响评价(以下简称矿区规划环评)与矿区内煤炭开发建设项目环境影响评价(以下简称煤矿项目环评)的衔接问题,一直是煤炭开发环境管理和环评机构关注的问题。将矿区规划环评与煤矿项目环评衔接起来,一方面可使矿区规划环评集中考虑战略层次的根本性问题;另一方面可以简化煤矿项目环评的过程,降低煤矿项目环评所需的时间和费用,从而提高环评工作的效率和有效性。矿区规划环评与煤矿项目环评可以从评价时间、评价内容以及决策三个途径进行衔接。     

规划环境影响评价与建设项目环境影响评价的比较

本文通过对规划环评和项目环评的评价对象、评价内容及评价特点的比较,从环评主体、编制单位、使用导则、审查要求等方面分析,找出了二者之间的区别,以便今后更好的识别规划环评和项目环评。     

浅析化工项目环境影响评价要点及应注意的问题

化工项目的环境影响因素复杂多样,从产业政策、工程分析、环境影响和预测评价、环境风险影响评价、公众参与等方面,探讨化工项目环境影响评价过程中要注意的要点及专家关注点,为今后化工项目环评提供参考。     

农药厂搬迁厂址用于房地产开发的选址环境影响评价

传统有机磷、有机氯农药具有高毒性、持久性和环境激素效应,处于痕量和超痕量浓度水平都可能给人类生命健康和生态环境带来严重威胁和风险。由于农药及其副产物的历史残留、累积及跨界迁移和分布,农药厂搬迁厂址用于房地产开发场地环评具有很大困难。结合南方某市一大型农药厂搬迁厂址用于房地产开发项目的案例,探讨了该类场地评价中基础资料的搜集方法和环评中应遵循的理念和原则。     

关于化工项目环境影响评价要点及专家关注点的思考

化工项目的环境影响因素复杂多样,从产业政策、工程分析、环境影响和预测评价、环境风险影响评价、公众参与等方面,探讨化工项目环境影响评价过程中要注意的要点及专家关注点,为今后化工项目环评提供参考.     

省环保厅环评处措施硬 效率高

房地产项目环保验收立等可取 一是对2008年以前经我厅审批的房地产项目环评，组织各市进行“三同时”跟踪服务，促其按环保要求尽快完善污染防治措施，尽快验收投入正常使用。二是对申请验收的房地产项目只要满足城市供热、集中污水治理和没有噪声污染的，减少建设单位跑办次数，立等可取；对需要进一步改进的工作在批件中一次讲明，限期整改。三是对各市环保部门房地产项目环评审批提出了明确要求，切实落实省政府“联合审批”的有关规定。     

铁路项目生态环境影响评价研究

随着铁路项目开工建设的不断增多,铁路项目建设对生态环境的影响也日益受到人们的关注。本文结合铁路项目生态环评特点,论述了铁路项目生态环评指标体系的构建原则、指标内容以及评价方法,并就铁路建设项目对于生态环境的影响提出了具体的解决措施。     

对我国规划环评编制中几点技术问题的探讨

通过对规划环境评价内涵与概念的分析,阐述了规划环评的内容,分别从我国环评的现状、主要任务、环评的困难问题、以及对环评的对策进行研究,提出了规划环评建议.规划环评逐渐进入深化阶段,如何加强规划环评与项目环评的联动是“十二五”期间规划环评实施的重点.其中,对于规划环评编制中几点技术问题的内容是值得探讨的.     

浅析“三旧改造”类环评中外环境影响分析重点——以“兴朗庭园”项目为例

房地产住宅开发建设项目,其对环境的影响具有两重性:是一个环境污染源;同时项目又是居住的场所,需要舒适、安静的环境,又属于被保护的对象。"三旧改造"类房地产项目周边外环境尤其更为复杂,?须重点评价外环境对建设项目的环境影响。只有根据现场调查的周围环境现状,全面、综合、细致的分析外环境对拟建项目的潜在影响,才能使得房地产项目环评工作真正的为项目服务,减少日后的纠纷矛盾。     

风险评价在规划环境影响评价中的应用

规划环境影响评价(以下简称规划环评)是对规划实施后可能造成的影响进行分析、预测和评价的过程,属于战略影响评价范畴,需要解决区域内项目布局、规模等问题.规划环评中的风险评价应同规划环评的目标相对应,即从源头上对规划中涉及的风险源进行分析并提出预防或减缓风险的方案.比较了规划环评风险评价和建设项目风险评价后指出,规划环评中风险评价的目标主要在于通过对风险源的识别和分析,为整个区域内项目的布局、规模以及土地利用提供合理指导,并对原规划方案进行反馈.总结了风险评价用于规划环评中的特点及其与建设项目风险评价在步骤上的异同,并以平顶山化工城规划环境影响评价中风险评价的内容为例,对风险评价在规划环评中的应用进行了探讨.结果表明,平顶山的风险源对周围地区有一定影响,应考虑部分地区的搬迁工作.      

外环境因素对住宅项目环评的影响研究

房地产住宅区作为建设项目须经过环境影响评价,但是现有房地产住宅区的环评往往更侧重于小区施工及运营期对外部环境的影响,却忽略了外部环境对小区的影响。通过对引起住宅项目污染的外环境因素进行分析探讨,提出了在环评工作中有针对性的可行性解决方案建议。     

房地产项目运营期重点环境问题分析及对策研究

针对房地产项目运营期存在的生活污水、垃圾排放、餐饮娱乐等环境问题进行分析评述,指出房地产项目在环评期应明确存在的环境问题及污染防控对策,提出应加强绿色居住区的设计和建设,促使房地产项目运营期的环境问题得到有效控制。     

规划环境影响评价与建设项目环境影响评价的差异比较

规划环境影响评价伴随着新的"环评法"的颁布实施,在许多地方迅速开展起来.本文在众多地区的规划环评的经验之上,总结出规划环评与项目环评的区别,这涉及到评价对象、评价范围、评价时段等九个方面的差异.在此基础上,本文指出,规划环评与项目环评相得益彰,是我国可持续发展战略的重要内容.     

铁矿开采项目环境影响评价相关问题探讨

针对铁矿开采项目环境影响评价特点,本文就该类型项目环评中应注意的问题进行了探讨。研究指出在具体的环评工作中,应根据铁矿开采项目自身具有的特点进行分析论证,使环评在服务项目的同时真正起到防治污染和保护环境的作用。