房地产开发项目环境影响评价有关问题探讨--以住宅小区建设项目为例

房地产开发项目的环境影响评价方法与污染型工业项目以及非污染生态影响型项目的评价方法均有所不同.本文以住宅小区建设项目环评为例,从评价标准的选择、评价重点和景观生态评价三个方面,对该类项目的环境影响评价方法和有关问题进行了探讨.     

示范小城镇建设项目环境影响评价中的土壤污染问题

结合示范小城镇建设项目环境影响评价中土壤污染分析的特点,总结了该类环评项目中开展土壤污染评价的思路和方法。介绍区内企业土壤污染的排查方式,归纳不同行业土壤特征污染物的分类,指出土壤污染现状评价的标准,汇总各类受污染土壤的修复措施,并结合相关环保法律法规,对相关责任方的职责加以明确。     

工业废弃场地再开发的土壤环境评价与修复研究

工业废弃地（棕地）可能受原生产活动遗留的有毒有害物质的污染,因此,棕地再开发之前必须对其进行污染调查分析和环境风险评价,判断其是否需要进行土壤修复。用理化分析对首钢搬迁场址进行了土壤污染调查,采用内梅罗指数法评价土壤环境风险,分析了污染来源,并提出采用基于环境风险的土壤污染治理模式及技术经济分析。     

房地产开发项目环境影响评价内容的探讨

根据房地产开发项目的特点,阐述了房地产开发项目类型、工程概况和施工期、运行期分别对环境产生的不良影响,着重分析施工期扬尘、运行期废水污染情况,以及减绶该不利影响的措施,最后总结房地产开发项目环境影响评价还须进一步探讨的问题。     

房地产开发项目环境影响评价内容的探讨

根据房地产开发项目的特点，阐述了房地产开发项目类型、工程概况和施工期、运行期分别对环境产生的不良影响，着重分析施工期扬尘、运行期废水污染情况，以及减绶该不利影响的措施，最后总结房地产开发项目环境影响评价还须进一步探讨的问题。     

房地产开发项目环境影响评价的探讨

根据房地产开发项目的特点,阐述该项目施工期、运行期分别对环境产生的不良影响,着重分析施工期扬尘、运行期废水污染情况,以及减缓该不利影响的措施,最后总结房地产开发项目环境影响评价还须进一步探讨的问题。     

土壤污染治理与开发的环境经济调控对策研究

尝试从环境经济角度出发,对比分析国内外土壤污染治理与开发过程中的经济责任认定体系,指出我国存在着土壤污染责任主体不明确、污染治理费用无人负担、市场化机制有待完善等问题,提出在土壤污染治理与开发过程中明确政府、污染者、新地块开发商以及当地社区和居民的经济责任、建立污染治理基金管理模式以及完善土壤污染治理资金筹措与管理机制等方面的调控对策。     

某油田采油区土壤污染及土壤环境质量评价

目前,尚未发现完全适合采油区土壤污染评价的相关标准。基于此确定了土壤各因子的评价标准,并制定了土壤污染程度分级标准,开展了土壤石油污染、重金属污染、盐化污染等多种污染的联合调查评价,克服了以往对土壤石油污染进行单一调查评价的不足,并进行了土壤环境质量评价。土壤污染评价结果显示:该采油区土壤污染现状为重污染级,石油类是土壤污染的主要因子,其他因子为警戒级或清洁级,但Cd、全盐量、p H值已接近污染起始值。土壤环境质量评价结果显示:各因子均符合国家土壤环境质量二级标准,但重金属Cd的平均含量已达到了二级标准的界限值。     

关于污染场地治理修复的探讨

目前中国在污染土地防治以及污染土地再开发方面的法律法规标准尚不完善,亟需出台土壤污染防治专门法,本文对土壤污染治理修复进行了分析探讨。     

浅谈房地产开发项目环境影响评价

房地产开发项目在推动城市经济和社会发展的同时,施工期和运营期产生的废水、废气、噪声及固废对城市及周围的环境造成不利的影响。因此,必须抓好房地产开发项目的环境影响评价工作。本文根据房地产开发项目的特点,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容及重点,还简单论述了绿色房地产评价的相关内容及建议。     

房地产新建项目的环境影响预测评价

根据房地产开发项目环境影响评价的方法和准则,分析了新建住宅类建设项目施工期和营运期对环境产生的不良影响,及外环境对住宅小区的环境影响,预测和评价了运营期的大气污染、废水污染及施工期和运营期的噪声污染。结果表明,运营期排放的废水可以满足国家污水排放标准,氮氧化物是运营期大气污染物的主要成分,施工期土石方阶段和结构阶段的噪声排放能满足昼间噪声限值,其余噪声污染全部超出了标准限值。提出了相应的环保措施,总结了住宅建设项目环境影响评价的特点。     

农药厂搬迁厂址用于房地产开发的选址环境影响评价

传统有机磷、有机氯农药具有高毒性、持久性和环境激素效应,处于痕量和超痕量浓度水平都可能给人类生命健康和生态环境带来严重威胁和风险。由于农药及其副产物的历史残留、累积及跨界迁移和分布,农药厂搬迁厂址用于房地产开发场地环评具有很大困难。结合南方某市一大型农药厂搬迁厂址用于房地产开发项目的案例,探讨了该类场地评价中基础资料的搜集方法和环评中应遵循的理念和原则。     

属性识别理论模型应用于土壤重金属污染评价

土壤重金属污染评价是土壤环境质量评价研究的重要组成部分。基于模糊数学理论建立的属性识别理论模型在其他环境要素评价中已有所应用,现将其应用到土壤重金属污染评价中。该法能较好地把握土壤环境质量各级标准界限的模糊性,并继承了模糊数学方法本身在评价领域应用的优点,实际操作较为简便。为较客观地反映评价因子对土壤环境质量的影响,模型中引入重金属生物有效性的概念与传统权重系数确定法相结合构造各指标权重。该模型评价结果基本上与其他评价方法的结果相一致,并能较为客观地反映出土壤环境的污染状况。     

浅议房地产建设项目环境影响评价

房地产建设项目环境影响评价可以从源头控制和预防可能发生的环境污染和环境纠纷，介绍了房地产建设项目环境影响评价的分类，提出了编制环境影响报告书的主要内容，并分析了在房地产建设项目环境影响评价过程中容易忽视的一些问题。     

房地产项目环境影响评价重点探讨

本文从房地产环境影响评价的特点及现状出发,根据环境影响评价的内容,指出环境影响评价的重点和需要注意的问题,并有针对性的对标准的选择、施工期环境影响分析、生态满意度分析、中水回用、清洁生产探讨、土壤的监测等几方面说明其重要性和必要性,并作为重点进行评价的初步探讨。     

污染损失率法在土壤环境质量评价中的应用

根据污染损失模型的理论思想和实践应用,结合土壤环境污染的特征,尝试将污染损失率法应用于福州市郊菜区土壤环境质量评价中,并同时计算评价样本的密切值,发现污染损失率法与密切值法的评价结果基本一致,前者表现出对样本中超标较严重的污染因子有更强的分辨率。理论分析和实践应用证明,污染损失率法应用于土壤环境质量评价,物理意义明确,计算过程简便,评价结果合理精确。本研究拓展了污染损失率法的应用领域,也为土壤环境质量评价提供了新的思路和方法。     

房地产开发项目环境影响评价

房地产开发项目环境影响评价可以从源头控制和预防可能发生的环境污染和环境纠纷。介绍了房地产开发项目环境影响评价的分类和施工期和运营期产生的废气、废水、噪声及固废等对环境造成不利影响,并且提出了公众参与在房地产开发项目的重要性,为环境影响评价工作者正确评价房地产开发项目的环境影响提供参考。     

房地产项目运营期重点环境问题分析及对策研究

针对房地产项目运营期存在的生活污水、垃圾排放、餐饮娱乐等环境问题进行分析评述,指出房地产项目在环评期应明确存在的环境问题及污染防控对策,提出应加强绿色居住区的设计和建设,促使房地产项目运营期的环境问题得到有效控制。     

西部地区中小城市房地产项目环评重点内容探讨——以曲靖市为例

西部地区中小城市普遍存在城市生活污水处理设施缺乏或不配套等问题，城镇生活污水严重污染环境，房地产项目环境影响评价应当把生活污水环境影响评价及污染防治措施作为最重要的内容。以曲靖市“曲靖瑞和新城”房地产开发项目为平台，探讨了这一重点。     

化工厂土壤多环芳烃分布特征及评价

通过对化工厂污染土壤多环芳烃的监测及统计分析,结合现场实际分析了污染来源,揭示了多环芳烃的污染现状及其环境风险。结果表明：研究区域存在严重的多环芳烃污染,土壤污染最高超标250倍。统计分析表明：土壤多环芳烃元素之间存在着不同程度的相关。内梅罗综合指数评价结果表明采样区域土壤存在严重有机污染,其中工业污染是最主要的污染源。