建设用地指标市场配置法律制度的立法构建

建设用地指标是土地开发权的表现形式,其能否合理配置事关国家经济发展和土地资源配置的社会经济效益。受传统计划经济体制影响,我国现行建设用地指标行政配置存在制度局限性,忽略了建设用地指标配置的空间均衡性,社会公众缺乏参与权和价值认同,政府权力寻租,在保护土地资源过程中产生了巨额的制度成本。市场配置具有弥补现行建设用地指标行政配置法律制度缺陷功能,其本质是在行政配置基础上通过私权机制对建设用地指标进行再配置。市场配置是建设用地指标配置的立法导向,通过建立建设用地指标市场交易的程序制度、指标交易的监督与救济制度,充分保障农民的生存权和发展权,通过公正的参与程序和制度规范,控制市场配置引发的建设用地指标投机风险。     

建设用地省际空间再配置——改进建设用地空间配置现状的路径选择

从我国建设用地需求不断增长且供需之间存在着严重结构性不均衡的实际背景出发,在考察我国相关土地政策的建设用地空间配置现状的基础上,从正反两个角度论证了实施建设用地省际空间再配置的可能性,并提出了在建设用地省际空间再配置完成从理论可能到事实可行时应警惕的若干问题,指出如果机制设计合理,实施建设用地省际空间再配置将真正成为一种改进建设用地空间配置现状的多赢路径,也将成为推动我国经济增长和区域协调发展的新动力。     

城镇建设用地需求预测与配置研究

针对我国现行城镇建设用地预测方法存在的问题，对城镇建设用地预测方法进行了探索性研究；通过构建科学的建设用地需求预测方法，为土地利用规划提供科学依据。在C—D生产函数的基础上，提出了土地、资本与产出GDP的要素关系模型、恩格尔系数与人均建设用地面积关系模型和时间序列的ARIMA建设用地模型。对成都市城镇建设用地总量进行了实证分析，对4种预测方法的结果进行了定量评价，并据此提出成都市建设用地的配置方案。     

基于DEA-Malmquist指数的辽宁省城市建设用地配置效率研究

从提高城市建设用地配置效率角度出发,运用DEA-Malmquist指数模型,通过选择投入产出要素对辽宁省2006-2012年城市建设用地全要素生产率进行分析,对全省及各市城市建设用地配置效率的变化和技术效率、技术进步对城市建设用地配置效率的影响做出评价.研究表明,研究期内各城市全要素生产率处于小幅增长态势,平均增长率为1.1％,纯技术效率呈波动性增减,表明各城市尚未充分利用先进技术和资源优化配置,规模效率普遍偏低,平均值为0.996＜1,未向最优规模靠近,技术进步对全要素生产率变化指数的增长贡献率不高.     

中国排污权市场的经济学分析及制度设计

从排污权市场的初始产权界定，交易权规定和交易制度安排上分析我国排污权市场运行低效的根本原因，并进行经济学分析和制度设计。     

基于信息熵的天津市建设用地演化与驱动因素分析

随着我国经济的快速发展和工业化的推进,建设用地规模扩张趋势日趋明显。基于信息熵模型和主成分分析法,以天津市为例,分析了2002—2013年建设用地结构时序演变过程,识别影响建设用地变化的关键因子。分析结果显示:建设用地结构信息熵指标、均衡度指标变化趋势为平稳—降低—升高,最后又趋于稳定,而优势度指标趋势变化与之相反。天津市建设用地结构时序变化的主要驱动因素有:人口结构和经济发展因子、劳动量因子和区域产业结构因子,从而为城市土地的集约利用和建设用地优化配置提供参考。     

论以市场为主导的生态补偿法律制度

通过对政府补偿模式与市场补偿模式的比较协调来分析生态补偿市场化制度的合理逻辑性,结合浙江生态补偿实践经验及存在的诸如法律位阶不高、补偿形式单一、资金来源狭窄等问题,进一步提出了完善立法、以“造血型”生态补偿为主的补偿方式、拓宽生态补偿资金来源等完善生态补偿市场化的合理建议。     

省级地方环境立法数量分析研究——以我国中部6省为样本

介绍了我国中部6省省级地方环境立法状况,通过对我国中部6省的环境立法进行数量分析研究,以期为地方环境立法评价提供参考和依据。     

地方政府建设用地供应策略对经济高质量发展影响研究综述

以地方政府建设用地供应策略对经济高质量发展的影响为主题,基于经济高质量发展的整体层面和维度层面,归纳总结其研究进展,展望未来研究趋势并探讨供地相关制度改革。结果表明：(1)该主题研究在整体和维度层面已经形成了基本框架,但是相对而言,对整体层面影响的研究较少,对创新、协调、绿色、开放、共享不同维度影响的研究进展存在显著差异。(2)从影响效果—影响路径—空间影响的逻辑主线来看,地方政府供地策略可以助力经济发展实现“量”的增长,但无益于“质”的提升,其影响路径是限制产业结构的合理发展和优良演化,并且该影响存在区域异质性和空间溢出性。(3)未来相关研究,在整体层面需要进一步扩展、深化供地策略的影响研究。在维度层面,协调、共享维度需要丰富研究视角,开放维度应当填补研究空缺。(4)未来供地制度改革方面,不仅要适当提升产业准入门槛并加强后期监管,营造公平竞争的土地市场环境,建立健全城乡统一的建设用地市场,而且需要深化土地要素市场化改革,健全现代预算制度、优化税制结构,建立以高质量发展为导向的晋升考核体系。     

哈尔滨市建设用地结构与经济发展关联度分析

基于灰色理论模型,对2008—2017年哈尔滨市建设用地结构与经济发展因子进行关联度分析,并利用定性研究方法探讨了两者的关联机制。结果发现:2008—2017年,哈尔滨市经历了"新常态"之前与"新常态"两个阶段,城市建设用地结构得到优化后趋于平稳状态,经济发展由高速转为中高速增长。哈尔滨市用地结构发展与外商实际直接投资关联度最高,为强相关;与城市化率关联度次之,为中等相关;与经济发展主导因子动态变化呈阶段性相似特征。根据哈尔滨市建设用地结构与经济发展的关联特征,提出3个关联机制——政府主导机制、人口流的动态平衡机制、计划体制机制。     

基于STIRPAT模型的城市建设用地结构差异对用地效率的影响研究——以四川省为例

利用信息熵模型和偏移—份额模型测度分析了四川省18个城市2002—2016年用地结构变化的时空特征。基于包含非期望产出的超效率SBM模型,测算分析了城市用地效率的变化规律;基于STIRPAT模型,构建了用地结构对用地效率影响的扩展模型,并分析了结构对效率的影响特征。结果表明:生活用地、生产用地、生态用地、公共设施用地、居住用地和绿地在城市建设用地结构中占额分配率的不同,对城市用地效率具有直接的影响作用。     

农村建设用地拆旧复垦土壤重金属含量分析

文章选取了化州市丽岗镇、林尘镇、新安镇各5个拆旧复垦地块进行土壤重金属镉、汞、砷、铅、铬检测分析,分析结果表明,复垦地块的重金属含量均未超过《土壤环境质量农用地土壤污染风险管制标准（试行）》（GB 15618—2018）中的农用地污染风险管制值;丽岗镇和林尘镇同一乡镇的不同复垦地块的土壤重金属含量基本一致,新安镇差异较大;土壤砷分布具有区域性。     

基于地级行政区的国有建设用地供应变化研究

以我国328个地区为研究对象,运用重心模型、空间自相关、泰尔指数探讨了2010—2016年建设用地供应的变化规律。结果表明:①供应量东部与东北下降,西部上升,供应重心向西南方向移动。②土地供应呈现显著的空间正相关,但二元分异格局减弱。③除东北外,其他3个地带的内部异质性增强,地带间差异向地带内异质性转变明显。④土地供应热点区由东部向中西部转移,冷点区由西部向东北转移明显,南热北冷格局增强。⑤组内差异引致总体差异扩大,组内差异由东部内部差异转变为西部内部差异。     

基于决策树技术的城市建设用地信息提取方法研究

以2006年中巴多波段遥感影像为数据源,采用决策树分类技术对济南市城市建设用地信息进行提取.在建立研究区先验知识的基础上,对城市建设用地及不同类型背景地物的光谱响应特征进行了统计,建立了基于地物光谱特征的决策树分类模型与分类知识库,然后进行图像分类,最后经过精度评价,发现该方法能有效地将城市建设用地信息提取出来并具有较高的分类精度与效率.     

解决水污染纠纷的法律思路——以长江流域水污染纠纷为样本

本刊2007年第5期推出了“中国水战略”专题,引起了社会各界的广泛关注,本期特从来稿中选出两篇反馈文章:《解决水污染纠纷的法律思路》、《治水社会的政治逻辑反思》,作为对上期专题的回应,希望大家更加关注中国水环境,探寻解决水问题的有效途径。     

基于微观尺度的城市建设用地集约利用评价——以西宁市为例

以西宁市市区2008年建设用地数据为依据,选择居住用地、商业用地和工业用地的典型宗地,运用综合评价法测算出各类型宗地的土地利用集约度.从整体上看,西宁市工业用地集约利用水平最高,居住用地次之,商业用地集约利用水平最低.     

基于广义加权组合预测法的建设用地需求预测——以苏州市为例

对现行采用的多种常用建设用地需求量预测方法进行了比较,并以苏州市为例,采用5种预测模型进行了对比分析,利用近13年的统计数据进行了验证.结果表明,广义加权组合预测法得到的结果误差最小、精度最高.     

济南市建设用地扩张对城市生态安全影响分析

通过构建济南市建设用地扩张的生态环境效应评价指标模型,研究分析了2007—2016年济南市建设用地扩张的生态环境效应,研究表明:(1)研究期内,济南市经济社会发展迅速,建设用地持续扩张,严重影响济南市资源环境安全;(2)随着济南市相关部门积极调整用地结构、加大环保督查力度及市民生态文明素质的提高,济南市的生态环境效应综合指数呈波动上升趋势,表明济南市的环境污染有所改善。     

江苏省城市建设用地结构时空演变及驱动力分析

运用信息熵和偏离份额模型揭示江苏省城市建设用地结构的时空演变特征,并用主成分分析法提取主要驱动因子。研究表明:1苏南城市建设用地较苏北结构稳定,信息熵变化幅度小。2南京、无锡、盐城、淮安、宿迁补给效应较显著,镇江、南通、扬州、泰州挤出效应较显著;道路广场用地、绿地补给效应显著,仓储用地、对外交通用地和特殊用地挤出效应显著。3居住用地、公共设施用地、道路广场用地、绿地属增长性结构,其余地类属衰退性结构。4作为省会城市,南京是多类建设用地竞争性偏移量的高值区,苏南、苏中、苏北经济欠发达地区对各类建设用地不具有竞争优势。5江苏省城市建设用地结构变化的主要驱动力是社会经济发展和人民生活水平提高,产业结构调整的贡献度次之。