守护者,你履行职责了吗--从物业发展引出的沉重话题

据不完全统计,截至2002年底,全国物业管理企业总数已超过2万家,从业人员已突破200万.物业管理新体制不仅在新、旧住宅区全面推广,而且已被工业区、学校、医院、商场、办公楼宇等各类物业采用.据统计,全国物业管理的覆盖面已占物业总量的30%,经济发达的城市已达50%,深圳等城市已超过95%.住宅小区管理模式也发生了根本变化,从原来的行政性福利型的管理模式已逐渐被专业经营型物业管理所替代.     

2012年中国停车场管理系统市场规模分析及发展预测

中国汽车保有量快速增长成为推动市场需求增加的直接动因 汽车保有量的增长是推动停车场管理系统需求增加的直接原因.截至2012年底,中国民用汽车拥有量为1.09亿辆,其中私人汽车拥有量已达8838.6万辆,同比增长20.6％.全国有17个城市的汽车保有量超过100万辆,其中北京、成都、天津、深圳、上海等5个城市的汽车保有量超过200万辆,在这些城市中,加强停车场管理的需求尤为迫切.2012年中国汽车销量达到1930.6万辆,预计201 3年将突破2000万辆的规模,在机动车保有量继续上升的同时,公共场所停车难的问题将愈发严峻.     

SHL20-1．25-AⅡ锅炉汽改水实践

热水锅炉具有的热损失少、供热范围广和维修费用低等优点，已被广大用户所接受。根据有关资料介绍，使用热水锅炉采暖与蒸汽锅炉相比可节约燃料20％～40％。2000年我厂受北方某城市物业管理公司的委托，对该公司一台SHL20-1．25-AⅡ锅炉进行汽改水改造。锅炉改造后的技术参数：锅炉供热量14MW；     

你住的小区安防达标吗?

时入冬季,南宁市民汪女士失窃,手提电脑、手表等物被偷,价值2.5万多元.汪女士在与小区物业交涉过程中,发现自家被盗时,小区安防系统失灵,未能发挥作用.而汪女士所持商品房买卖合同明确约定:房屋没备标准包括"安防系统",即首层单元入口设置遥控电了对讲系统、电子红外线小区周界防范系统、公共区域电视监控系统.对此,汪女士表示不能理解.多次协商未果后,汪女士把开发商和小区物业管理公司告上了法庭.……     

社区物业管理中的消防管理研究

结合工作实践,针对物业管理的发展和现状,分析当前社区物业管理中存在的问题,提出加强社区物业消防管理工作的措施     

园区物业安全管理的职责

正1物业服务公司的责任物业服务公司是工业园区的一个管理机构。根据《物业管理条例》(国务院令第504号)规定,物业服务公司要保持园区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视设施维护,对外来人入园管理、园林绿化、环境卫生、内部交通等许多事项需要处理,不但要技术,而且要艺术,这是一个软件系统;当然还有硬件系统也必须管理好,这就是物业管理系统下的各种公用、专用及出租的设施装备的安全性能等。     

住宅物业危险源辨识及评价研究

为了更好地进行住宅物业管理的危险源辨识和评价,提高住宅物业的安全管理水平,本文详细介绍了住宅物业危险源辨识和评价方法。另外,综合考虑住宅物业的实际情况,构建了基于改进LEC法的危险源评价方法,对住宅物业危险源进行评估,以期促进住宅物业的安全发展。     

智能识别市场现状及未来几年发展趋势

目前,国内已建有100多万个各类风险等级的安防系统,每年新建和改建的各类安防系统超过了20万个,其中金融营业场所就有5万多个,住宅小区有1万多个;此外,全国现拥有2000多家报警运营服务企业,入网总用户已达100多万户.随着我国“平安城市“建设的深入,我国安防市场的需求将进一步提高,成为继美国之后全球第二大安防市场.……     

智能识别市场现状及未来几年发展趋势

目前,国内已建有100多万个各类风险等级的安防系统,每年新建和改建的各类安防系统超过了20万个,其中金融营业场所就有5万多个,住宅小区有1万多个;此外,全国现拥有2000多家报警运营服务企业,入网总用户已达100多万户.随着我国“平安城市“建设的深入,我国安防市场的需求将进一步提高,成为继美国之后全球第二大安防市场.……     

物业管理安全检查表编制探讨

据不完全统计,我国物业管理企业已达数万家,从业人员已有数百万人。随着物业管理规模的不断扩大,从业人员的增加,物业管理中的职业健康与安全问题日益突出。为防止物业管理意外事故的发生,首要的任务是辨识物业管理工作中各种潜在的危害因素,了解工作过程中存在的隐患。     

数字

<正>3.6万处广东省政府应急管理办公室主任纪家琪在5月24日举行的清华大学城市公共安全与应急管理论坛上给出了一组数据,暴露了中国城市中存在的安全隐患。根据国务院安全生产委员会公布的最新数据,截至2014年3月底,全国油气管道排查出来3万处隐患,但是整改率没有超过10%。城市燃气隐患有3.6万处,整改率不超过1/3。     

北京市物业管理行业的安全生产状况及对策

文章以近年来对北京市物业管理行业安全生产状况的调研情况为依据,分析了物业行业安全生产方面存在的问题,提出了加强物业管理安全生产工作的初步意见。     

对我国1998年就业形势的分析及其对策

1 1998年的就业形势 从劳动部有关部门获悉,1997年末我国下岗职工总数已达1 151万人。1997年全国当年的城镇失业人数为570万人,年末城镇登记失业率为3.1％,全国企业下岗职工人数比1996年增长41％,多集中在机械、纺织、煤炭、军工、森工等行业,其中国有林区林业企业下岗职工为41.6万人,占国有林区林业企业职工总数的25.8％。     

安全事故频发 电梯如何支撑中国城市运转

“世界第一”和“价格第一” 国家质检总局统计显示,目前中国电梯产量、电梯保有量、年增长量均为世界第一。截至2010年底,中国在用电梯总数达到162．8万台,并以每年20％左右的速度高速增长。每年新增的电梯数在30万台以上,占全球每年新增电梯总量的一半以上。国内好几个城市在用电梯数量超过10万台,上海甚至超过纽约,成为全世界电梯最多的城市。     

台风期间物业职责有新规

目前，福建省建设厅下发文件，规定了台风到来时，物业管理企业所必须承担的责任。 文件要求：各物业在接到台风通知后，要指定专人收集即时气象信息，通过宣传栏、告示牌、电话、大门岗位口头告知等形式通知所有业主，提醒业主做好防台风工作；台风来临前，物业应对所辖物业区域内的空调机、雨棚、广告牌、屋面天线、太阳能吸热管及阳台放置的物品等可能造成险情的设备进行一次全面检查、整改；工程人员要定时巡检地下车库潜水泵是否正常，地下车库的排水沟是否通畅，排水管道的阀门是否开放正常；对易被风刮倒的树木进行加固，对存在安全隐患、可能倒塌的围墙要设置警戒线和明显的警示标志，等等。     

高校保卫工作融入校园物业管理的探讨

高校后勤社会化改革历经五个年头,如今,江苏省各高校基本都已做到由物业管理公司进行专业化承包管理校园物业。这项改革给学校带来了减轻负担,提高办学效益的良好发展契机,同时也给高校安全保卫工作带来了新情况和新课题。目前各高校大多是由保卫处与物业管理公司签订治安、消防安全责任书,落实两级安全管理责任。在校园安全管理网络中除了上述责任层次的划分以外,在区域上还有条、块的划分,通常     

加强源头治理构建智慧安全的韧性城市——访清华大学合肥公共安全研究院院长助理付明博士

记者:随着我国城市化明显加快,中国城镇化率已超过55％,且预计到2030年将超过70％.风险社会的来临,使城市公共安全问题日趋突出.您认为,当前我国公共安全主要问题凸显于哪几方面? 付明:城市发展目前面临着严重的公共安全威胁与挑战.一方面是由于一些城市原先的安全基础薄弱、设施老旧,存在着一些老问题.     

第三季度部分城市公共就业服务机构市场供求状况

2013年第三季度,中国人力资源市场信息监测中心对全国100个城市的公共就业服务机构市场供求信息进行了统计分析。这些城市分布在全国各大区域,拥有市区人口1．78亿,约占全国地级以上城市市区人口的46％;拥有市区从业人员（含城镇个体劳动者）5325万人,约占全国地级以上城市市区从业人员的54%。     

佛山市机动车出行的排气污染现状研究

<正>2011年,全国交通排放的氮氧化物占氮氧化物总量的25%以上,且珠三角和京津冀地区交通相关的PM2.5均占所在区域PM2.5的1/4。机动车尾气已成为城市空气污染的主要来源。而由其引发的灰霾(以PM2.5污染为主)、光化学烟雾(以O_3污染为主)等复合型大气污染也日益严重。佛山市的机动车保有量在过去近十年保持了高速增长。2004年佛山机动车约为162万辆,而2013年达到约220万辆,增长超过了三成。其中,汽车增长了近100万辆。2013年10月广东省环保厅发布的珠三     

打造安防产业供应链服务体系

随着经济的发展和社会的进步,特别是"五位一体"建设中国特色社会主义的总体布局与全面建成小康社会的奋斗目标的提出,将使安防行业得到快速发展。预计2012年中国安防企业达3万家,从业人员超过150万,行业总产值超过3000亿,安防产品不仅应用于军事、金融、海关等要害与公用部门,同样也开始走进了百姓的家庭。智能城市、平安社区、和谐家庭建设已成为迫切要求,从而加快了安防产