当前农村土地承包经营权流转中的问题及对策

自中共十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》后,农村土地承包经营权的流转问题在全国范围内成为理论与实践的焦点问题之一。河南作为全国的第一农业大省,在农村土地承包经营权流转方面大胆尝试、积极探索,     

基于土地承包经营权抵押影响因素分析的动态决策

目前国家仍未放开土地承包经营权抵押政策的束缚,主要是因为土地可实现农村社会的养老保障功能,在社会稳定特别是农村社会稳定方面起到了巨大的保障作用,因此抵押风险(失地风险)是农户抵押中最关注的问题。随着社会经济发展和新农村建设的大力推行,在开展土地抵押试点时出现了许多不确定因素。分析了新农村建设案例,在运用土地承包经营权抵押获取建设资金时,如何利用Berman原理对影响因素的不断变化进行动态决策。     

我国自然遗产保护中的产权问题研究

从经济学角度看,自然遗产保护中必然涉及产权问题,建立合理的自然遗产产权制度是自然遗产保护的关键。我国目前的自然遗产产权制度暴露出许多弊端,如所有权基础上的自然遗产管理混乱,自然遗产经营权配置不合理,以及欠缺对自然遗产相邻权的规定等。这些产权制度方面暴露的问题,对于自然遗产的保护无疑是不利的。通过对自然遗产保护中产权问题的探析和国外在自然遗产保护方面经验的借鉴,对我国自然遗产保护产权权利束中的所有权、经营权和相邻权的完善提出了几点建议。     

交通资讯

2011年春运交通安保工作正式启动元月19日春运首日,当天上午,由福建省公安厅交警总队、福州市公安局、福州市交巡警支队、福州高速交警支队、100.7福建交通广播联合组织的"福建省2011年‘文明交通平安春运’启动仪式"在福州市五一广场举行。省公安厅副厅长张洪德在会上宣布:全省201 1年春运安全保卫工作正式开始。目前,全省公安交警部门已完成春运前期的部署,各项强化路面管控的措施已经到位,全力以赴确保人民群众过个太平祥和的春节。     

太和污水处理厂生存模本

经营管理权几经更迭,因人才缺乏导致管理不善曾被安徽省环保厅挂牌督办,自备水源污水处理费难收取,管中窥豹,太和县污水处理厂建厂以来8年的"磨合生存",就是一部县级污水处理厂的生存模本。经营权几经更迭"自收自支、自主经营、自负盈亏",副科级事业单位,太和县污水     

野生食用菌资源经营权转让优化分析——以云南省小哨村为例

当前野生食用菌资源经营权转让已成为促进集体经济增长和资源持续利用的主要措施,但在这种有偿转让的情况下,最关键和最基本的问题是协调好转让过程中涉及的关键利益相关者。通过对云南省小哨村的8个村小组进行实地调研,从转让模式、过程和模式的选择,关键利益相关者及其收益分配与利用,以及农户参与机制几个方面进行了深入分析,并就如何促进大部分农户参与并从中获益,以及保障关键利益相关者的利益提出了优化措施。     

农村土地承包经营权发展的新路径——《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的法律解读

中国农村土地法律制度变迁具有阶段性、政治性和内生性等特点,这是中国农村土地制度改革中特有的现象,也为今后的农村土地改革提供了理论依据.尽管农村土地家庭承包制曾对农村的稳定和经济的发展起到了保障作用,但该制度已与经济全球化和市场经济的快速发展不相适应,其立法偏于公平和稳定价值,忽视了对土地利用效率价值,主要体现为:承包经营权期限较短,抵押权和继承权无法实现,土地自由流转的法律限制性规定较多.解决这些问题,应根据<决定>精神和原则,以建立农村基本社会生活保障为前提,坚定农村土地的集体所有制和承包经营权不动摇为原则,通过完善和修改现行法律法规,建立和完善农村土地承包经营权的市场流转机制,加强对流转市场的监督和管理,依法促进农村土地承包经营权合法有序流转,最大程度地提高土地资源的利用效率.     

国有农场土地经营权流转促进了耕地养护吗?北大核心CSCDCSSCI

随着土地经营权流转向市场化、正规化转变,转入主体在养护耕地上是否仍然比承包户消极,产权期限较短是否是经营主体不养护耕地的主要原因。中国国有农场土地制度与农村地区存在差异,但有助于回答以上问题,其结论不仅能提供新的经验和证据,对农村耕地保护亦有前瞻和启示作用。文章构建了经营主体养护耕地的理论模型,基于新疆生产建设兵团国有农场1191个棉花种植户数据,运用考虑了内生性的估计策略,考察了高商品化率、市场化流转的大规模农业中,不同产权性质和产权期限地块的养护差异。结果表明:①尽管租入地的合约期限远低于承包地的承包期限,但通过市场化流转而获得耕地的规模租入户改良土壤比承包户更积极。而在残膜对产出的影响未超过“危害阈值”的情形下,租入户在地膜回收上比承包户消极;②产权期限与种植户改良土壤并不总是显著正相关,与较长产权期限相关联的负面特征(较低的治污价值认知)导致了其与地膜回收行为的反向影响关系;③经营权流转能够促进耕地养护,特别是对于规模租入户以及政府无差别干预的养护行为,同时经营主体所具备的大规模、高管理技术水平特质使其获取的收益能够抵消产权期限短带来的不利影响。为避免委托代理风险、促进不同经营主体用养结合,应采取能够提升远期农地价值和现期作物收益的措施,如完善土地承包经营退出机制以提升养护耕地的远期土地价值,政策激励瞄准经营主体的长期行为结果,并为经营主体提升养护耕地的作物收益提供技术支持和信息干预等。     

西藏旅游业建设面临的14个问题

本文讨论了西藏旅游业面临的十四个问题。它们是：境外游客准入问题;区际交通问题（Ⅰ.航空）;区际交通（Ⅱ.公路及其它）;区内交通问题（旅游景点的可进入性）;旅游资源的管理权与经营权问题;旅游景区规划与设计问题;旅游景区营建问题;小城镇建设问题;特色旅游问题;旅游商品产业问题;旅游方式问题;奖金问题（Ⅰ.外资）;资金问题（Ⅱ.内资）;人才问题。     

长沙土地流转的“市场竞价模式”及其特点

长沙市早期以"政府指导模式"为代表的土地流转实践对于推动农村土地市场的规范化运作有一定的经验价值,但弊端更为明显。在基层实践的基础上.长沙市通过设立专业化的土地交易中心并制定体系化的法律规则,为土地流转提供了一种市场与法治相结合的、侧重保障交易自由与农民自组织权利的"市场竞价模式"。