小区内丢车,怎么维权?

停在小区里的车被偷了,除了报案之外,找物业公司交涉往往是当事人的第一反应。理由也很简单：车停在你的管理范围内,我还付了停车费,车丢了你当然得赔。     

通讯设施 电磁辐射污染案

案情回顾 前些时候，重庆市的一家通信网络运营商购买了某小区住宅楼的顶楼住房一套，用作移动设备基站机房。物业公司同意运营商在所购房屋屋面或帽梯上安装天线，于是运营商在所属房屋的屋面墙上架设了12根天线。但此后陆续入住此小区的业主认为，运营商的行为给他们的生活带来了不便和妨碍，所产生的辐射会对人体造成危害。     

退休老人上班车祸不属工伤 法院认定劳务关系

<正>一位老人退休后去某公司上班,上班途中不慎发生交通事故受伤,要求认定是工伤。日前从该市中院获悉,法院判决驳回老人诉求。胡某2009年退休,2013年8月去一家物业公司上班。次月,双方签订《劳动协议书》,约定工作期限、工作内容、工作地点和劳动报酬。2013年12月16日6时左右,胡某骑自行车上班途中发生交通事故受伤。事后要求公司按照劳动法的相关规定给予赔偿,被公司拒绝。     

周六日上班是否都按休息日加班计算

被告张某于2007年11月4日入职于原告某物业公司,于2008年9月22日离职,每月工资为1800元。张某入职后,双方签订了劳动合同,合同书载明：劳动合同的签订日期为2008年1月1日,合同期限为2008年1月1日至2009年12月51日;     

物业公司是绿色社区创建的同盟军

在绿色社区创建活动广泛开展的进程中,实际上涉及到两种区域,两个管理机构,一个是以居委会为管理机构的社区,一个是以物业公司为管理机构的小区。从现实情况看,社区的管辖范围大多数涵盖若干个小区,而各小区内的环境则基本上是由物业公司负责管理,在人力和物力的投入、与居民接触的频率都相对比社区高,可见,物业管理公司是社区所辖小区环境的直接维护单位。依照国务院令公布的《物业管理条例》,     

物业公司在小区环保中的责任

日前,群众向广州市天河区环境保护局投诉反映天河区某绿色花园小区新开三家饮食店,对楼上住户及周围环境造成污染,并严重影响了他们的正常工作和休息。天河区环保局立即派专人到现场调查处理,发现此三家饮食店未经环保主管部门批准擅自开业,废气和噪声未经处理直接排放,从而造成环境污染。另外,区环保局还了解到当初出租时该小区物业管理公司同意他们开饮食店,并说属内部饭堂,不需办理任何证照。     

劳动者能否以违法安排加班为由解除劳动合同

案情简介 赵某于2009年4月到某物业公司担任保安员,双方于同年5月1日签订了3年期劳动合同,期限从2009年5月1日至2012年4月30日止,约定赵某的工资为每月1000元。赵某工作期间,实行每天工作8小时,每两周休息1天的工作时间。2010年10月10日,赵某以物业公司违法安排加班为由向公司提出书面辞职,并于同日离开物业公司。2011年4月,赵某向当地劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁请求,     

高压水射流清洗技术在供热系统中的应用

高压水射流清洗作为一种高效节能的物理清洗技术，在供热系统中发挥越来越大的作用。吐哈油田哈密物业公司自从2003年引进高压水射流清洗机，应用于麻石水膜除尘器、灰水系统、除渣系统管线以及容积式换热管束等的灰垢、水垢的清除，体现出了该设备清洗效率高、效果好、无污染、不腐蚀、大幅度的降低工人劳动强度、节约原材料（酸、碱等）等优势，为供热系统的增收节支、提效降耗起着很大的作用。下面就高压水射流清洗机的应用技巧谈几点看法。     

用人单位应否支付双倍工资

案情简介 何某于2007年4月到某物业公司担任保安员,双方于同年5月1日签订1年期劳动合同,期限从200Z年5月1日至2008年4月30日,约定何某的工资为每月800元。合同到期后,何某继续在该物业公司工作至2008年10月51日。2008年11月19日,何某向劳动争议仲裁委提出劳动仲裁申请,请求裁决某物业公司支付未签订劳动合同期间的双倍工资。     

有问有答

本栏目部分问答来自各地作者的来稿。由于劳动保障立法各地的一些实施细则规定不尽相同,仅供参考。问：姜某于2010年9月与某物业公司签订了一份为期1年的劳动合同,约定姜某担任小区保安,实行综合计算工时工作制。姜某上岗工作后,其每天的实际上班时间经常要超过8小时。虽然公司安排过补休、轮休,但姜某认为,国家法律已明确规定,劳动者每日工作时间不超过8小时,故其每次8小时以外的上班时间应按加班论处,要求公司支付加班费。请问,姜某的要求是否有法律依据？