长三角区域一体化对城市土地利用效率动态演化的影响因素分析

通过构建效率测算与影响因素指标体系，运用超效率SBM、空间自相关和空间杜宾模型，探讨长三角区域一体化对城市土地利用效率动态演化的影响因素，为制定差异化的土地利用提升政策提供参考。结果表明：(1)时序演化上，2000～2018年长三角城市土地利用效率均值为1.003,历经“增长-下降-平稳”三阶段变化过程。全局Moran’s I指数大于0,正向相关性显著，溢出效应与集聚特征明显。(2)空间演化上，中心城市经济发展快，集聚人口能力强，盘活建成区存量用地，提高土地集约利用水平，效率较高。外围城市囿于土地政策不完善和城市格局的约束，效率亟需提升。(3)区域一体化中要素空间集聚、规模变化和产业结构调整影响效率变化，且不同因素的作用强度差异明显。经济发展与产业活动集聚具有涟漪效应，先进的生产技术、发展机遇等优先向邻近城市扩散，促进本城市和相邻城市土地利用效率的提升。因此，长三角区域一体化下，单纯增加建设用地和资本要素的投入规模，对土地效率的提升作用有限。只有盘活城市内外发展要素，促进用地结构调整和产业升级，才能有效提高城市土地利用效率。