| 摘 要： | 目前,业界对健康、绿色、生态类住宅制定的标准并不完全一致。关于一些高标准住宅,我国建设部曾提出了小康住宅的标准,并在《绿色生态住宅小区建设要点及技术导则》中对绿色生态住宅的九大系统做了规定。而在国际上,由世界卫生组织(WHO)定义的“健康住宅”15条标准具有国际认同的意义,我国国家住宅与居住环境工程中心还正式发布过《健康住宅建设技术要点》。我国建设部公布过的小康住宅的十大标准,其定位的宗旨是“科技先导,适度超前”。小康住宅具体特征如下:1、住宅套型面积稍大,配置合理。有较大的起居、炊事、卫生、贮存空间。2、平面布局设计合理,体现食寝分离、居寝分离的原则,并为住房留有装修改造的余地。3、房间采光充足,通风良好,隔音效果和照明水平在现有国内基础标准上提高1至2个等级。4、合理配置成套厨房设备,改善排烟、排油条件,冰箱入厨。5、合理分隔卫生空间,减少便溺、洗浴、化妆、洗脸的相互干扰。6、管道集中,水、电、煤气三表出户,增加保安措施,配置电话、闭路电视、空调专用线路。7、设置斗门,方便更衣换鞋;展宽阳台,提供室外休息场所;合理设计过渡空间。8、住宅区环境舒适,便于治安防范和噪音综合治理,道路交通组织合理,社区服务设施...
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