武汉市城市土地储备制度存在的问题

介绍了城市土地储备制度的概念、特点和基本思想，以及武汉市城市土地储备制度的建立和实施情况，具体阐述了武汉市城市土地储备制度自建立以来存在的主要问题，提出了解决问题的措施。     

城市土地利用绩效动态评价研究

在界定城市土地利用绩效内涵的基础上,构建了城市土地利用绩效评价指标体系,采用加权函数法和障碍度模型对我国城市土地利用绩效水平进行了评价.研究结果表明:①我国1995-2008年城市土地利用绩效水平总体不断提高,综合指数从0.0658增加到0.7773,绩效水平经历了“低级水平-中级水平一良好水平”的演变历程;②投入水平和利用程度指数上升幅度较小,利用效益和利用可持续性提高幅度较大;③投入水平和利用程度的障碍度分别以年均4.83％和15.37％的速度增加,利用程度是影响城市土地利用绩效水平的首要因素;④影响城市土地利用绩效水平的主要障碍因子包括地均从业人数、人均建设用地、综合容积率、建成区人口密度和建成区绿化覆盖率等.因此,应进一步转变经济发展方式,加强土地利用监督管理,改善城市生态环境,不断提高城市土地利用绩效水平.     

基于精益会计视角的新企业创业绩效评价研究——以制造型创业企业为例

新企业作为创业主体,通过企业经营活动创造效益,带动经济发展。尽管我国新企业创业活跃指数位居国际前列,但却面临着生存率低、盈利性低、资源短缺、成长不确定等问题。基于精益会计视角,将创业绩效划分为生存性绩效、成长性绩效、创新性绩效和价值流绩效四个维度,并构建了11个层面、22个基本指标的新企业创业绩效综合评价指标体系。在此基础上,运用模糊综合评价法构建了新企业创业绩效评价模型,并以某制造业创业企业为研究对象,通过构建模糊评价矩阵对企业的创业绩效水平进行测评,并提出相应的建议。     

空间目标:环保资金的配置和审计

目前我国环保资金绩效审计的范围通常局限于微观层次,集中于资金运用过程的绩效评价,基本上不涉及宏观、中观层面的环保专项资金主管部门对资金的配置活动这一前置环节,导致审计评价往往局限在资金的"运行绩效"层面,忽视了资金的"配置绩效"。环保资金绩效审计应同时重视运行绩效与配置绩效,为了满足开展环保资金配置绩效审计的需要,可以借鉴"空间目标"的思想,用最优化方法构建环保资金配置绩效的审计基准。     

辽宁省城市公共体育设施空间分布特征与形成机制

运用变异系数、集中化指数、泰尔指数、综合公平指数模型,分析了辽宁省城市公共体育设施空间分布特征及形成机制.结果表明,辽宁省城市公共体育设施空间分布区域差异特征显著,城市公共体育设施空间布局的综合公平程度总体较低,影响辽宁省城市公共体育设施空间分布格局形成和演变的因素较多,主要包括历史因素、经济发展与布局、消费水平、地方政府重视程度、大型体育赛事的承办和制度政策等因素.     

基于熵权法的武汉生态城市建设评价

以武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区的核心城市武汉市为例,从自然生态、经济生态和社会生态角度构建了四级“两型”生态城市评价指标体系,并采用熵权法确定指标权重,对武汉生态城市建设进行综合评价.结果表明,近十年武汉生态综合指数(ECI)持续稳健增长,但各子系统发展水平和发展速度不均衡,各具体指标发展差异显著,因此系统协调性是今后武汉生态城市建设应关注的核心.     

水环境治理绩效评价指标构建与应用研究——以成都市为例

为探究城市水环境治理政策效果,基于水环境主题框架模型,从环境、社会、经济和管理4个层面构建水环境治理绩效评价指标体系。以目标渐进法、熵权法、雷达图法等为测度方法,测算2007～2016年成都市的水环境治理绩效指数。并利用Stata 11.0软件对成都市的水环境绩效与当地经济进行相关性分析及评价方法的主成分因子检验。研究显示:(1)成都市水环境绩效指数整体呈不断上升的趋势,验证了成都市水环境治理政策发挥出有效作用;(2)相关性检验证明,水环境绩效指数与经济水平呈显著正相关,突出水环境治理与经济发展相辅相成;(3)重视经济绩效和水生态环境保护的同时,也要提高社会绩效和健全管理机制,为经济可持续发展和城市生态文明建设提供质量保障。     

浅析我国城市土地的储备问题

通过对城市土地储备制度的运作过程与运转机理的简要阐述，形成了一个较为完整的理论框架，侧重分析了我国现行的城市土地储备制度尚存的一些问题，提出了相应解决对策，以求进一步完善我国城市土地储备制度。     

空间目标：环保资金的配置和审古

目前我国环保资金绩效审计的范围通常局限于微观层次,集中于资金运用过程的绩效评价．基本上不涉及宏观、中观层面的环保专项资金主管部门对资金的配置活动这一前置环节,导致审计评价往往局限在资金的“运行绩效”层面,忽视了资金的”配置绩效”。环保资金绩效审计应同时重视运行绩效与配置绩效,为了满足开展环保资金配置绩效审计的需要,可以借鉴“空间目标”的思想,用最优化方法构建环保资金配置绩效的审计基准。     

部委动态

正财政部、环境保护部联合印发《水污染防治专项资金绩效评价办法》4月19日,财政部、环境保护部联合印发《水污染防治专项资金绩效评价办法》。办法指出,水污染防治专项资金绩效评价的内容分资金管理、项目管理、产出和效益等三个方面,共涉及3个一级指标,10个二级指标。其中,产出和效益主要评价年度绩效目标和任务的完成情况,是评价工作的重点。评价工作的主要依据包括《水污染防治专项资金管理办法》、水污染防治目标责任书、专项资金绩效目标、地方环境保护主管部门会同财政主管部门编     

重庆市土地储备制度的融资选择

城市土地储备制度的运行必须以连续的资金流为保汪，但是传统的融资渠道，如财政拨款和银行贷款已不能满足当前城市土地整理及开发中巨大的资金需求。以重庆市为例，从分析重庆市城市土地利用状况和土地市场特点出发，运用PPP模式和ABS模式，提出土地信托和土地债券的概念，得出一条创新的城市土地储备制度融资渠道，以加强城市抵御各方面风险的能力。     

基于微观尺度的城市建设用地集约利用评价——以西宁市为例

以西宁市市区2008年建设用地数据为依据,选择居住用地、商业用地和工业用地的典型宗地,运用综合评价法测算出各类型宗地的土地利用集约度.从整体上看,西宁市工业用地集约利用水平最高,居住用地次之,商业用地集约利用水平最低.     

城市土地资源可持续利用评价指标体系构建

土地资源可持续发展的核心内容是如何将一个概念转换成可操作的管理模式，即建立一套切实可行的指标体系。目前，我国关于土地可持续发展的指标体系评价处于探索阶段，还没有形成一套较成熟的评价方法。基于对于我国土地可持续发展的指标体系研究，构建了一套有关城市土地可持续利用的评价指标体系。     

Land Resource Sustainability for Urban Development: Spatial Decision Support System Prototype

Land resource sustainability for urban development characterizes the problem of decision-making with multiplicity and uncertainty. A decision support system prototype aids in the assessment of incremental land development plan proposals put forth within the long-term community priority of a sustainable growth. Facilitating this assessment is the analytic hierarchy process (AHP), a multicriteria evaluation and decision support system. The decision support system incorporates multiple sustainability criteria, weighted strategically responsive to local public policy priorities and community–specific situations and values, while gauging and directing desirable future courses of development. Furthermore, the decision support system uses a GIS, which facilitates an assessment of urban form with multiple indicators of sustainability as spatial criteria thematically. The resultant land-use sustainability scores indicate, on the ratio-scale of AHP, whether or not a desirable urban form is likely in the long run, and if so, to what degree. The two alternative modes of synthesis in AHP—ideal and distributive—provide assessments of a land development plan incrementally (short-term) and city-wide pattern comprehensively (long-term), respectively. Thus, the spatial decision support system facilitates proactive and collective public policy determination of land resource for future sustainable urban development.     

城市土地地质经济评价的理论与方法

城市土地地质经济评价是根据城市建设中存在着土地利用与地质环境不协调的矛盾，以及制定土地价格时忽略地质环境因素而提出的新概念。文章论述了该评价的基本思路、类型、指标体系、模型和方法．并以厦门海沧开发区土地利用适宜性地质经济评价为例，简述了该评价理论和方法的重大实践意义。     

Perceptions and attitudes of land managers in multi-tenure reserve networks and the implications for conservation

Multi-tenure reserve networks aim to connect areas managed for biodiversity conservation across public and private land and address the impacts of fragmentation on both biotic and social systems. The operation and function of Australian multi-tenure reserve networks as perceived by their land managers was investigated. Overall, the conservation of natural assets was the most frequently reported primary reason for involvement in a network. The perceived aims of the respective networks largely reflected the response identified for involvement and management. Over 88% of managers considered their involvement in multi-tenure reserve networks to be a positive or very positive experience. A lack of resources and time for management were considered major limitations of these networks. The majority (80%) of private land managers within networks were willing to be included in a national reserve system of conservation lands. As the Australian National Reserve System currently incorporates mostly public land, these findings have important and potentially positive implications for a greater role for protected private land.     

惠州市陈江镇土地定级暨基准地价评估与成果分析

2002年,陈江镇划归惠州市城区管辖,行政区划的改变给该镇的土地价格带来了明显变化.介绍了陈江镇土地定级与估价过程中资料的收集、评估参数的确定、估价技术方法的选择和土地定级的估价.在对比前后工业、商业、住宅用地的价格后,重点从级别范围的变动、地价体系的变化和地价水平三个方面详细分析了陈江镇的基准地价在行政区域变化前后土地价格变化的原因,并对基准地价与原惠州城区地价体系的衔接作了具体分析.     

城市土地可持续利用评价研究——以南京市为例

城市土地利用系统是一个典型的“生态-经济-社会”复合系统，对其可持续利用水平进行综合评价涉及到的指标多而复杂。从影响城市土地可持续利用的资源、社会、环境和经济等方面综合考虑，选取了耕地面积、粮食产量和年末总人口等15个相关指标，运用主成分分析方法，对南京市1995-2002年的土地利用状况进行综合评价。结果表明，用主成分分析方法对城市土地可持续利用水平进行综合评价，其评价结果与南京市的实际相符，具有一定的实用性和可操作性。     

黑龙江垦区土地资源可持续利用研究

以黑龙江垦区土地资源利用为例，运用统计分析方法，结合土地利用变化幅度和土地利用动态度等分析指标，对黑龙江垦区土地利用现状与动态变化进行分析。在此基础上，提出了黑龙江垦区土地利用中存在的主要问题：耕地面积总量增加，但人均耕地面积下降；土地资源利用效益有待提高；土地质量逐年下降，生态环境趋于恶化；部分农场场址道路建设用地过大，土地浪费现象严重；土地后备资源日益匮乏，开发整理复垦难度大等5个方面，并提出了相关的对策建议。