城市土地集约利用与土地供需关系研究

用地供需矛盾在我国社会经济快速发展时代是一个突出的问题。伴随土地集约利用概念的提出,城市土地的节约集约利用成为化解建设用地供需矛盾的主要手段。但是由于土地的供给与需求影响因素较多,而且相互之间交错关联,有必要将土地供需与土地集约利用作为一个系统来考虑。在充分考虑各要素之间的局部关系与系统整体功能关系的基础上,构建了土地供需与集约用地的模拟系统。分析发现,城市建设用地的供给量由城市土地储备量、城市建设用地供需差、城市总体节约度共同决定。建设用地供给量在土地储备足够的情况下是由建设用地供需差决定的,并与城市总体集约度呈现抛物线关系。通过分析验证,该结果可为土地主管部门制定供地计划提供科学依据。     

成都市人口与经济要素空间分布的差异分析

研究采用地理空间技术,明确人口和经济要素的空间载体,细划人口的要素分类,将人口划分为资源型人口(城市人口、乡村人口和就业人口)和创新型人口(35岁以下人口、高学历人口和人口利用效率)。同时将经济要素也划分为资源型经济(一产业产值、二三产业产值和建设用地强度)和创新型经济(高校、科研院所和混合用地率)。研究建立了统计数据离散化方法和点核密度方法,求取不同要素的空间化结果。从成都市的要素空间分布看,中心城区是人口与经济所有要素的极值区,而二三圈层与中心城区的值差别较大,有局部地区如邛崃,在部分指标,如人口集约分布上呈现与中心城区相连的特点。研究结果表明创新人口的增长,促进了高新企业的发展和新技术的使用,可以很好地提高土地利用效率和潜力,使得建设用地的需求下降。研究方法较好地展现了人口与经济要素的空间差异化分布,可为实现区域内生活、生产、生态的"三生空间"的合理布局提供数据支撑。